Kaj so posredni pogoji?

V večini pogodb obstajata dva sklopa določb: implicitni pogoji in izrecni pogoji. Ekspresni pogoji so pogoji, ki so posebej napisani. Implicitni pogoji so določbe, za katere se domneva, da so v pogodbi, tudi če niso posebej obravnavane.
Pravno priznanje implicitnih izrazov upošteva, da so nekatere besede in besedne zveze splošno znane in jih ni treba podrobno opredeliti v pogodbi. Prav tako predvideva, da če ima beseda več kot en pomen, bo uporabljeni pomen v kontekstu najbolj smiseln. Na primer, če se izdelek prodaja na nogo ali meter, se nakazuje, da bo meritev v korakih 12 palcev (ali 0.3 metra) in ne v primerjavi z delom telesa prodajalca.

Pri pogodbah o prodaji blaga je mogoče utemeljeno domnevati, da je prodajalec lastnik ali ima pravico prodati nepremičnino. Nadalje se predvideva, da bodo predmeti, ki se prodajajo, tisti, ki se ponujajo. Priznanje teh implicitnih izrazov zagotavlja pravno zaščito pred goljufijo zaradi opustitve in napačnega predstavljanja.

Na splošno se zadeve, ki vključujejo kršitev implicitnega pogoja, obravnavajo na civilnih ali skupnih sodiščih. V redkih primerih lahko pride do kazenske ovadbe. V nepremičninskem pravu se na primer domneva, da so stanovanja, ki se oddajajo v najem, primerna za bivanje. Kršitev teh pogojev v manjšem obsegu se praviloma kaznuje s finančnimi sankcijami. Če so kršitve skrajno malomarne ali obstajajo v velikem obsegu, se lahko storilci preganjajo v skladu z različnimi različicami zakonov o »Slum Lord«.

Zakoni, ki priznavajo nenapisane izraze, so nujno bolj odprti za individualno razlago kot večina drugih zakonov. To je samo po sebi problematično, saj tisto, kar je zdrava pamet za eno osebo, morda ni za drugo. Implicitni izrazi lahko tudi zelo široko temeljijo na družbenih normah nekega območja, zato je kontinuiteta med regijami nepredvidljiva.

Številne države so sprejele ukrepe za standardizacijo uveljavljanja nenapisanih pogojev, zlasti v prodajnih pogodbah. Združeno kraljestvo je leta 1979 z revizijo zakona o prodaji blaga uspešno kodificiralo številne implicitne izraze. Od takrat je bil zakon večkrat spremenjen, da bi vključil nove pogoje in izdelke. Podobne zakone so sprejele tudi številne druge države, vključno s Kanado, ZDA in Francijo.

V nekaterih primerih je implicitni pogoj lahko razveljavljen, če je izrecno obravnavan v pogodbi. Na splošno so to pogodbe, ki vključujejo neobičajne opredelitve ali pogoje. Implicitnim pogojem ni mogoče odpovedati v okoliščinah, ko bi njihova opustitev naredila pogodbo nezakonito.