Poslovne nepremičnine se ohlapno nanašajo na kateri koli kos zemlje, ki je kupljen z namenom zaslužka na nepremičnini. Ker lahko ta široka opredelitev vključuje tudi nepremičnine, ki se uporabljajo za industrijsko proizvodnjo in stanovanjska naselja, so edine nepremičnine, ki so v bistvu izključene iz te kategorije, stanovanjske hiše. Najpogosteje se poslovne nepremičnine uporabljajo za nakupovalna središča, poslovne zgradbe, restavracije, hotele in vse nepremičnine, na katerih lastnik pričakuje, da bo zaslužil. Vključuje lahko tudi prosta zemljišča, ki bi lahko imela lastnino, ki prinaša denar.
Nepremičnine lahko preprosto razdelimo na dve glavni kategoriji: stanovanjske in poslovne. Med stanovanjske nepremičnine sodijo domovi, ki so zgrajeni izključno za bivanje posameznika ali družine. Poslovne nepremičnine vključujejo vse ostalo, čeprav so včasih stanovanjska naselja ali industrijske zgradbe, kot so tovarne, označene kot stanovanjske. Skratka, če nekdo kupi kos zemlje ali nepremičnine in poskuša s tem pridobiti dohodek, potem se to šteje za komercialno.
Znotraj kategorije poslovnih nepremičnin obstaja več manjših razdelkov. Maloprodajne nepremičnine so največji del komercialne kategorije, saj vključujejo vse od hotelov do nakupovalnih središč in nakupovalnih centrov do zgradb, ki se uporabljajo za zdravstvene centre in še veliko več. Pisarniške nepremičnine vključujejo poslovne zgradbe, v katerih je lahko eno ali več podjetij. V tem primeru lastnik stavbe pridobi dobiček od najemnine, ki jo plačujejo posamezna podjetja znotraj stavbe.
Zadnji dve kategoriji sodita nekje med stanovanjske in poslovne nepremičnine. Industrijske nepremičnine vključujejo industrijske nepremičnine, kot so tovarne, skladišča in garaže, lahko pa vključujejo tudi kmetijska zemljišča in domove, vključene na tem zemljišču, ki služijo kot bivališče za lastnike. Kar zadeva večstanovanjska stanovanja, ki očitno služijo kot prebivališče za vpletene družine, je to lahko tudi vključeno pod komercialno okrilje, odvisno od zakonodaje jurisdikcije.
V mnogih primerih je možnost imenovanja komercialne nepremičnine odvisna od namena kupca in lokacije, zlasti v primeru praznega zemljišča. Na primer, prazno zemljišče, ki je v bližini množice trgovin in restavracij, bi najverjetneje kupil nekdo z namenom, da ga spremeni v nekakšno komercialno podjetje. Po drugi strani pa bi nenaseljeno zemljišče, ki je v bližini soseske, polne enodružinskih hiš, najverjetneje uporabljalo za stanovanjske namene.