Izraz skupni stroški se lahko uporablja na različne načine, vendar je najbolj priznana definicija mesečnih nadomestil ali stroškov, povezanih z življenjem v etažni lastnini. Za vzdrževanje skupnih prostorov se pogosto uporabljajo skupne pristojbine. Te pristojbine uporablja stanovanjsko združenje za tipične stroške, povezane z vzdrževanjem komunalnih dobrin, in administrativne stroške. Stroški lahko vključujejo marsikaj, od urejanja okolice, popravil parkirišč, vzdrževanja čistih in dobro osvetljenih hodnikov ali stopnišč do plačila tiskanja in pošiljanja pravil stanovanjskih združenj in druge korespondence.
Skupne pristojbine se lahko uporabijo tudi za izplačilo plač za zaposlene v stanovanjskem združenju. V te pristojbine se lahko vključijo davki na premoženje, odvetniške pristojbine, zavarovanje odgovornosti društva in v nekaterih primerih nekatere storitve, kot so voda, kanalizacija in odvoz smeti. Vključeno je lahko tudi varnostno osebje ali oprema. Če obstaja bazen, klub ali drug skupni prostor za sestanke, je vzdrževanje takšnih stvari običajno vključeno v skupne stroške. Lastnik stanovanja je izključno odgovoren za nego in vzdrževanje svoje enote.
Kooperativni način življenja je lahko zelo udoben za tiste, ki živijo sami, pa tudi za tiste, ki delajo več ur na teden ali potujejo. Morda se počutijo varnejše in menijo, da je njihov dom bolj varen, če jih obkrožajo ne le bližnji sosedje, temveč tudi združenje, ki ima delež v nepremičnini. Vedo tudi, da bodo poskrbeli za številna vprašanja, ki bi jih sicer morali reševati sami.
Travnik se vzdržuje, sneg se po potrebi odstrani in te in druge storitve olajšajo življenje. Skupni stroški so preprosto del tega sporazuma. Ker je na voljo toliko storitev, je etažna lastnina lahko odlična izbira za samske, starejše, osebe s telesnimi težavami ali vse, ki preprosto nimajo časa ali zmožnosti, da bi sledili dodatnim vzdrževanjem.
Vsakdo, ki se zanima za nakup etažne lastnine, mora pred podpisom kakršne koli pogodbe prebrati vse drobne tiske. Prepričajte se, da si lahko privoščite povezane pristojbine. Zavedajte se, da se skupni stroški lahko redno povečujejo. Pravočasno plačilo teh stroškov je zelo pomemben del lastništva etažne lastnine. Nekaj, česar se marsikdo morda ne zaveda, je, da se etažna lastnina lahko zaseže, če te pristojbine ostanejo neplačane. Škoda bi bilo, če bi nekdo izgubil svoj dom zaradi nepripravljenosti na dodatne stroške skupnih stroškov.