Nezaslužene obresti so izraz, ki se uporablja za identifikacijo zneska obresti, ki se pobere za posojilo, preden je imel posojilojemalec dovolj časa, da izkoristi glavnico posojila. Skoraj vsaka vrsta posojilne strukture danes običajno vključuje plačilo nezasluženih obresti v prvih mesecih obdobja odplačevanja posojila. Ko posojilojemalec začne izkoriščati koristi od sredstev, pridobljenih s posojilom, se na vnaprejšnje obresti vse bolj šteje, da jih je posojilodajalec zaslužil.
Ko gre za standardna potrošniška posojila, kot so hipoteka in avtomobilska posojila, bodo pogoji posojilne pogodbe vključevali podrobnosti o znesku vnaprej zbranih obresti. To bo pogosto sledilo vzorcu vsakega mesečnega plačila proti obresti, ki naj bi veljale za posojilo v nizu določenih plačil. Glede na pogoje bo večji odstotek vsakega mesečnega plačila namenjen za nezaslužene obresti v prvi polovici obdobja posojila. Ko se zapadli znesek zmanjša, obresti predstavljajo manjši odstotek mesečnega plačila.
Nekatere finančne šole menijo, da so vse obresti, ki se plačajo med posojilom, nezaslužene, dokler posojilo ni v celoti poravnano. V skladu s tem pristopom posojilojemalec ne prejme vseh ugodnosti posojila, dokler pridobljeno premoženje ni več obremenjeno s hipoteko ali pogoji posojilne pogodbe. Ko je posojilo v celoti poplačano, se šteje, da je posojilojemalec zaslužil plačane obresti.
Pri nekaterih posojilih obstajajo določbe, da posojilojemalec predčasno odplača posojilo in tako uživa znižanje uporabljene obrestne mere. Glede na posebno strukturo posojila je morda možno, da posojilojemalec predčasno odplača posojilo in dejansko zapade v plačilo dela že plačanih nezasluženih obresti. Vendar je to razmeroma redka situacija. Pogosteje so posojilne institucije nagnjene k strukturiranju obračunanih nezasluženih obresti na način, ki ne bo zahteval vračila obresti posojilojemalcu.