Odsotni najemodajalci so ljudje, ki imajo lastnino, ki se nato odda drugemu posamezniku, in živijo v geografski regiji, ki je daleč od te nepremičnine. Ta izraz se uporablja v številnih kontekstih in se lahko nanaša tako na povsem ugledne prakse kot na dokaj neprijetne situacije najema, kar je povzročilo precej negativno konotacijo, povezano z izrazom. S tovrstno ureditvijo so povezana tudi številna gospodarska vprašanja, še posebej, če najemodajalci v odsotnosti živijo v drugih državah kot zemljišče, ki je najeto. Izraz je bil tudi posplošen za uporabo v drugih kontekstih.
Čeprav obstaja več alternativnih uporab za izraz, so najemodajalci v odsotnosti v bistvu posamezniki, ki oddajajo nepremičnino, ki je daleč od kraja, kjer živijo. V ZDA se to lahko na primer nanaša na lastnika nepremičnine, ki živi v drugi državi kot nepremičnina, ki jo najame. Takšne razmere so pogosto pripeljale do primerov malomarnosti ali zlorabe, saj je lastnik zemljišča tako oddaljen od posesti, da morda ne skrbi zanjo pravilno. V drugih primerih pa najemodajalci v odsotnosti zagotavljajo odlično vzdrževanje premoženja od daleč, zlasti z zaposlitvijo lokalnega upravitelja nepremičnin.
Odsotni najemodajalci imajo lahko tudi negativen gospodarski vpliv na regijo. To je zato, ker takšni najemodajalci prejemajo denar z enega območja, vendar ga pogosto vlagajo v podjetja in vlado drugega območja. To je lahko še posebej uničujoče, če so velika zemljišča v državi v lasti ljudi, ki živijo v drugih državah, saj različno blago in viri na koncu zapustijo državo. Najemodajalci v odsotnosti so bili v zadnjih nekaj stoletjih odgovorni za grozljive posledice za gospodarstva številnih držav, vključno z Irsko, pogosto z dodelitvijo zemljišč s strani tujih sil med kolonialnimi podvigi.
Žalostno število odsotnih najemodajalcev je bilo zgolj požrešnih in sebičnih posameznikov, zaradi česar so številna področja sprejela zakone, ki omejujejo malomarnost premoženja. V mnogih državah in na ozemljih se lahko na vladne agencije pritožijo oddaljeni lastniki nepremičnin za inšpekcijske preglede premoženja in izvrševanje popravil ali drugega vzdrževanja. Ideja »odsotnih najemodajalcev« se je razširila tudi na številna druga področja. Nekatera verska gibanja na primer vključujejo koncept božanstva, ki deluje kot »odsotnost lastnika«, v katerem je božanstvo ustvarilo vesolje in vse v njem, sicer pa ni vpleteno v vsakodnevne postopke v svetu.