Mineralne pravice so opredeljene kot pravica do obdržanja, prodaje ali izkoriščanja mineralov pod površino določenega zemljišča. Primeri mineralov vključujejo zlato, srebro, premog, nafto in zemeljski plin. Čeprav večina držav posameznikom ne dovoljuje, da bi imeli v lasti pravice do mineralov v svoji lastnini, imajo Združene države številne možnosti pravic mineralov. Mnoge od teh možnosti se razlikujejo od države do države.
Najpreprostejša situacija s pravicami do mineralnih surovin se imenuje enostavna pristojbina. Možnost enostavne pristojbine ali popolnega lastništva daje lastniku zemljišča pravice do česar koli na ali pod površino njegove lastnine. Lastnik zemljišča lahko obdrži vse pravice in jih nedotaknjene proda drugemu; lahko tudi proda, prenese, trguje ali prenese mineralni delež na drugo stranko. Prodaja pravic do mineralnih surovin na določenem zemljišču loči te pravice od pravic do površine zemljišča. Kdor bo naslednjič kupil nepremičnino, ne bo več v preprosti situaciji, saj bodo minerali pripadali ločenemu subjektu.
V nekaterih primerih lahko lastnik zemljišča proda del pravic do rudnin, na primer pravice do premoga pod zemljo, vendar obdrži pravice do vseh drugih mineralov. Prenos teh pravic običajno daje novemu lastniku pravico do služnosti – pravico, da vstopi v posest in kopa, vrta ali na kakšen drug način pride do mineralov. Če rudarsko podjetje ni prepričano o količini minerala, ki ga želi pridobiti, se lahko odloči za zakup pravic, namesto da jih dokončno kupi.
Zakup teh pravic je običajna praksa za naftna in plinska podjetja. Če se zdi, da je kos nepremičnine primeren za pridobivanje nafte in plina, lahko podjetje za vrtanje lastniku zemljišča da predplačilo, da omogoči raziskovanje podzemnih mineralov. Če se želene minerale najdemo v ustreznih količinah, se običajno začne pridobivanje. Lastnik zemljišča običajno prejme licenčnino, ki temelji na odstotkih, odvisno od količine pridobljenih mineralov. Če se odkrije neustrezna količina, najemna pogodba običajno poteče, vendar lastnik zemljišča pogosto obdrži podpisni bonus skupaj z mineralnimi obrestmi.
Na nekaterih območjih Združenih držav lahko prenos pravic negativno vpliva na sosednje nepremičnine. Olje lahko zlahka prečka meje lastnine, če je vrtanje pod določenim nivojem ali kotom. Nekatere države to možnost urejajo tako, da od podjetij za pridobivanje mineralov zahtevajo, da plačajo za poenotenje mineralov, mnoge druge pa nimajo omejitev. Lastniki zemljišč, ki se ukvarjajo z osebnimi ali sosednjimi nakupi mineralnih surovin, se običajno posvetujejo z odvetniki in pogajalci, specializiranimi za zakonodajo o pravicah mineralov.