Kaj so licitacijske obveznice?

Ponudbene obveznice so jamstva izvajalcev, ki navajajo, da bodo opravili delo, za katerega se oddajo, če jim bo naročilo oddano. Običajno je garancija za ponudbo potrebna kot del postopka zbiranja ponudb za gradnjo. Varuje osebo, ki zahteva ponudbo, v primeru, da izbrani izvajalec del ne more izvesti. Čeprav je lastniku projekta pogosto zelo malo finančne koristi, spodbuja izvajalce, da poskrbijo, da so njihove ponudbe veljavne.

Ponudbene obveznice se imenujejo tudi garancijske obveznice. Čeprav se lahko do neke mere uporabljata zamenljivo, je pomembno razumeti, da med njima obstaja razlika. Garancija preprosto jamči, da bo dejanje opravljeno na navedeni način. Če ne, se dosodi denarna kazen. Garancija za ponudbo je specifična za gradbeni projekt. Z drugimi besedami, vse poroštvene obveznice so garancijske obveznice, vendar niso vse garancijske obveznice obveznice s ponudbo.

Običajni znesek za garancijo za ponudbo bo od 10 % do 20 % celotne ponudbe projekta. To je treba oddati hkrati s ponudbo. V nekaterih primerih je treba ob zelo formalnem odpiranju ponudb obveznico predložiti ločeno od ponudbe, oboje v jasno označenih ovojnicah. Če ni ločene garancije za ponudbo, se ponudba verjetno sploh ne bo odprla. Šteje se za neveljavno, ker izvajalec ni upošteval ustreznih postopkov. Nadalje, ko je ponudbena garancija odprta, mora biti navedena za pravilen znesek in v ustrezni obliki, sicer bo ponudba verjetno zavrnjena, ne da bi jo sploh pogledali.

Zaščita, ki jo lastniku projekta ponujajo licitacijske obveznice, je precej obsežna. Čeprav denarna vrednost morda ni tako velika, še posebej v primerjavi s celotnimi stroški gradbenega projekta, je to, da izvajalec predloži neveljavno ponudbo, lahko velik strošek. Če izvajalec ne bo izpolnil svojih obveznosti, bo morda treba celoten projekt ponovno oddati. V nekaterih primerih, na primer, če izvajalec ne podpiše pogodbe, se lahko izbere naslednji najnižji ponudnik.

Ne glede na to, ali je treba celoten projekt ponovno oddati, ali pa je mogoče izbrati naslednjega najnižjega ponudnika, bo to še vedno povzročilo nekaj zamud. V primeru, ko se postopek zbiranja ponudb ponovno začne, so te zamude lahko več mesecev. V večini primerov, zlasti če je bil lastnik odvisen od projekta, ki ga je treba izvesti v določenem časovnem okviru, bi to lahko povzročilo težave. Ponudbene obveznice skušajo zagotoviti, da se te težave ne zgodijo.