Kapitalska olajšava, znana tudi kot olajšava za odpis, je davčna ugodnost, ki jo lahko podjetje zahteva za sredstva, porabljena za osnovna sredstva. Tovrstni dodatek se lahko uporablja za stroške zgradb in različnih vrst strojnih del, ki so nujna za osnovno funkcijo podjetja. Koncept kapitalskih olajšav najdemo v davčnih zakonikih več držav, vključno z Združenim kraljestvom in Združenimi državami.
Glavna funkcija kapitalskih olajšav je omogočiti podjetjem, da zahtevajo odpis davkov za vzpostavitev in opremljanje novih poslovnih lokacij, ki so neposredno povezane s tekočim poslovanjem podjetja. Tako je mogoče uveljavljati dodatek za kapitalske stroške pri gradnji novega proizvodnega obrata, gradnji novega hotela v obstoječi hotelski verigi ali gradnji novega silosa ali skladiščne zgradbe za povečanje dela obstoječih struktur na komercialni kmetiji. Ta odbitek se zahteva v letni davčni napovedi, kar podjetju omogoča, da prejme delni dobropis, ki pomaga izravnati skupni znesek davkov, zapadlih za navedeno obdobje.
Pomembno je omeniti, da številne države dovoljujejo, da se kapitalske olajšave uporabljajo več let. V tem primeru lahko podjetje več let zapored uveljavlja odstotek skupnih stroškov za novogradnjo, pri čemer naj končni znesek ne presega dejanskih stroškov stavbe. V nekaterih državah je kapitalske olajšave mogoče uveljavljati od enega do treh zaporednih let, medtem ko druge države dovoljujejo, da se odbitek izvaja v daljšem časovnem obdobju.
Pri skoraj vseh predpisih, ki urejajo izračun in predložitev kapitalskih popravkov, je stopnja, po kateri se lahko novi objekt uveljavlja kot odpis, odvisna od tega, kdaj je bila gradnja stavbe končana. To pomeni, da čeprav je bila gradnja objekta začeta v enem koledarskem letu in končana naslednje leto, lastniki stavbe ne morejo zahtevati odpisa stroškov, povezanih z gradnjo v tem prvem letu. Vendar bi se postopek uveljavljanja kapitalskih popravkov začel po dokončanju, vselitvi in delovanju stavbe v okviru poslovanja.
Natančna struktura kapitalskih olajšav se bo od države do države razlikovala. Ko želite uveljavljati to vrsto olajšave, je pomembno razumeti veljavne zakone in predpise, ki veljajo za jurisdikcijo, kjer je davčna napoved vložena. To pomeni, da ste seznanjeni z zakonodajo, ki ureja vse zahtevke, ki vključujejo nadomestilo za kapitalski dobiček in nadomestilo za kapitalske stroške. Davčni strokovnjaki, kot so računovodje, lahko pomagajo lastnikom podjetij razumeti, kako pravilno izračunati olajšavo za vsako obravnavano davčno leto.