Načrti hiše so dokumenti, ki vsebujejo specifikacije, ki jih mora graditelj in izvajalec voditi pri gradnji hiše. Načrt hiše je sestavljen iz sklopa dokumentov, ki vključuje tlorise; informacije o temeljih, podlagah in okvirju; električna in vodovodna postavitev; in vse ostale konstrukcijske podrobnosti. Arhitekti ali risarji razvijajo načrte hiš.
Domači mojstri uporabljajo načrte hiš kot vodilo, ki jim pomaga pred, med in po gradnji hiše. Večina načrtov hiše vključuje dvodimenzionalna navodila, ki podrobno razlagajo, kako zgraditi hišo. Vključujejo tudi podrobna navodila o vrsti materialov, potrebnih za gradnjo hiše. Ko so načrti hiše dokončani, jih lahko odpeljete na katero koli lesarišče, domači center ali izvajalca, da dobite oceno cene o tem, koliko bi stala gradnja hiše. Tipična velikost hišnih načrtov je 18 palcev x 24 palcev (46 cm x 61 cm) ali 24 palcev x 36 palcev (61 cm x 91 cm).
Za izdelavo načrtov hiše mora arhitekt poznati velikost parcele, kjer bo hiša zgrajena. Ko bo poznal dimenzije hiše, jo bo lahko posnel. To mu bo pomagalo ugotoviti, kakšna vrsta in kakšna količina materiala bo potrebna.
Arhitekt bo moral vedeti tudi, v katero smer sonce sije na posestvo. Če se tega zavedate, se lahko odločite, kje bodo določene sobe nameščene, na primer sončna soba, zaščitena veranda ali glavna spalnica. Če oseba, ki gradi hišo, želi, da jutranje sonce osvetli spalnico, na primer, lahko hišo usmerite tako, da je ta soba obrnjena proti vzhodu.
Velikost načrta hiše bo deloma odvisna od števila ljudi, ki naj bi živeli v hiši. Tipična hiša s tremi spalnicami bo ene velikosti. Če so zaželene dodatne sobe, kot je soba za goste ali ločen apartma z zasebnim vhodom, bo velikost veliko večja. K velikosti bo pripomogla tudi rekreacijska soba, brlog ali delovna soba. Upoštevati je treba tudi potrebo po formalni jedilnici ali kuhinji.
Preden ustvarite kakršne koli načrte hiše, mora gradbenik pri združenju lastnikov soseskih stanovanj preveriti, ali obstajajo kakršne koli omejitve glede velikosti, oblike in kraja, kjer je mogoče zgraditi hišo. Morda obstajajo omejitve glede velikosti hiše ali njene lokacije na parceli. Pri izdelavi hišnih načrtov je treba vključiti vsak detajl hiše. Če so podrobnosti izpuščene ali lokalne omejitve niso upoštevane, se gradbincu lahko zavrne zahtevana gradbena dovoljenja.