Hipotekarni partnerski programi dajejo blogerjem in lastnikom spletnih mest možnost, da zaslužijo s hipotekarnimi posojili brez stroškov upravljanja hipotekarne družbe. Affiliate marketing je za hipotekarna družba poceni, kar ustvarja koristno situacijo za obe vpleteni strani. Večina hipotekarnih partnerskih programov plača ceno na potencialno stranko (CPL), ceno na prodajo (CPS) ali oboje. Vsa prodaja in potencialne stranke se spremljajo prek posebnih povezav za sledenje, hipotekarna družba pa se običajno zanaša na tretjo osebo, ki nadzoruje zaslužke podružnic.
Ko hipotekarna družba ustvari partnerski program, je ta narejen tako, da lahko podjetje dobi dodatno trženje brez velikih dodatnih stroškov. Hipotekarni partnerski programi plačujejo le, če obstaja potencialna stranka ali prodaja, zato hipotekarna družba porabi zelo malo denarja za pridobitev strank. S tem hipotekarna družba pridobi veliko marketinško silo podružnic, ki bodo pritegnile stranke, ne da bi jim bilo treba porabiti denar za oglaševanje, ki morda ne vpliva na prodajo. Na primer, tiskani in televizijski oglasi ter oglaševanje s ceno na klik (CPC), ki plača podružnici vsakič, ko nekdo klikne oglaševalsko povezavo – tudi če ta oseba ne kupi ničesar – vse to stane podjetje denar, ne da bi zagotovili rezultate.
Podružnice zaslužijo s hipotekarnimi partnerskimi programi, ko so potencialna stranka, prodaja ali oboje zaključeni v skladu s pogoji podružnice. Za začetek bo pridruženi tržnik vgradil povezavo za sledenje na svoje spletno mesto. Ko nekdo klikne povezavo, to osebo odpelje na spletno mesto hipoteke.
Za izplačila CPL tipični pogoji pravijo, da mora oseba, ki obišče hipotekarno spletno mesto, izpolniti svoje ime, e-poštni naslov in vsaj zaprositi za hipotekarni obrazec. Nekateri navajajo, da mora potencialna stranka dejansko izpolniti hipotekarni obrazec. Za CPS mora stranka izpolniti obrazec in pridobiti odobritev hipotekarnega posojila. CPL običajno plača pavšalno pristojbino, medtem ko CPS običajno plača odstotek prodajne cene. Nekateri partnerski programi omogočajo, da podružnica zasluži mesečni odstotek za CPS, na primer 10 odstotkov dobička vsak mesec, medtem ko drugi plačajo enkrat in podružnica ne zasluži dodatnega denarja od te stranke.
Podjetja, ki ponujajo hipotekarne pridružene programe, včasih nadzorujejo program, vendar običajno uporabljajo storitev tretje osebe za upravljanje pridruženega vidika. Ta tretja oseba zagotavlja, da povezave za sledenje delujejo, podružnice so plačane in hipotekarna družba služi denar. Tretja oseba hipotekarnemu podjetju pomaga tudi pri pridobivanju podružnic, tako da prikaže pogoje za podružnice podjetja in informacije o izplačilih na vozliščih podružnic ali spletnih mestih, kjer tržniki podružnic najdejo podružnice, ki jih zastopajo.