Izraz per diem je latinski izraz, ki v angleščini pomeni “za en dan”. V financah se dnevniške obresti preprosto nanašajo na skupni znesek obresti, ki nastanejo ali se vsakodnevno zaslužijo s posojilom. Izračuna se tako, da se skupni znesek letnih obresti, zaračunanih za posojilo, deli s skupnim številom dni v koledarskem letu.
Predpostavimo na primer, da nekdo najame posojilo za 100,000 ameriških dolarjev (USD) po letni obrestni meri 5 odstotkov. Da bi ugotovili, kolikšen bi bil znesek dnevnic, bi veljala naslednja formula: skupni znesek posojila, pomnožen z obrestno mero, deljen s 365 dnevi. V tem primeru bi posojilojemalec pomnožil znesek posojila v višini 100,000 USD z obrestno mero 5 odstotkov za skupno 5,000 USD. Posojilojemalec bi nato 5,000 USD razdelil na 365 dni, da bi dobil dnevne obresti 13.70 USD.
Dnevniške obrestne mere se predvsem pojavijo v kontekstu hipotek, ko kupec zapre na dan, ki ni prvi v mesecu. V tem primeru so dnevnice običajno tisto, kar je kupec odgovoren za plačilo ob zaprtju, preden posojilodajalec prevzame bankovec. Ker večina podjetij za hipotekarna posojila izračunava posojila od prvega v mesecu, dnevnica pomaga poenostaviti upravljanje posojila, preden posojilodajalec uradno začne servisirati hipoteko. V bistvu gre za plačilo obresti, ki ga plača kupec za posojilo, preden kupec uradno začne plačevati.
Če se posojilo zapre 27. marca, na primer, bi kupčevo prvo hipotekarno plačilo običajno zapadlo 1. maja in bi to plačilo vključevalo vse obresti za mesec april. Kupec bi moral plačati dnevnice za preostale datume v marcu – 28., 29., 30. in 31. marec. Znesek dnevnih dolgovanih obresti bi se izračunal po zgornji formuli. Na splošno bi bil kupec odgovoren za plačilo celotnega zneska dnevnic kot del svojih zaključnih stroškov.
Pomembno je omeniti, da dnevnice niso isto kot obresti, ki se obračunajo dnevno. Sestavljene obresti se običajno pojavijo v kontekstu naložb in ne v kontekstu izposojanja denarja. Pri sestavljenih obrestih se obresti zaračunajo tako na začetni denar, ki je bil vložen, kot tudi na že nabrane obresti. Ko se obresti seštevajo dnevno, vlagatelj zasluži obresti vsak dan.