Kaj pomeni “Pur Autre Vie”?

V premoženjskem pravu pur autre vie opisuje trajanje določene vrste življenjskega premoženja, ki se običajno ustvari, ko imetnik življenjskega premoženja prenese svoj interes na nekoga drugega. Gre za francosko besedno zvezo, ki pomeni življenje drugega, zato bi življenjska posest pur autre vie trajala tako dolgo kot življenje drugega. Na primer, če ima oseba A življenjsko premoženje, merjeno z njenim lastnim življenjem, nato pa proda ali kako drugače prenese svoj delež na osebo B do konca življenja osebe C, ima B zdaj življenjsko premoženje pur autre vie. Premoženje osebe B preneha, ko oseba C umre.

Zapuščina vključuje zakonske pravice, pravice in interese osebe do katere koli vrste premoženja. Oseba, ki je lastnik hiše in zemljišča, na katerem se nahaja, ima dejansko v lasti sveženj pravic v zvezi z zemljo in hišo. Lastništvo nepremičnine je mogoče razdeliti na časovne delitve; lahko sta na primer en sedanji lastnik in določeni bodoči lastnik enega kosa premoženja. Trajanje je tisto, kar razlikuje različne vrste posesti.

Življenjska posest traja le, dokler je njen imetnik živ. Ko imetnik umre, se posestvo konča. Imetnik življenjske nepremičnine se imenuje tudi dosmrtni najemnik in lahko določi bodočega lastnika, ki bo prevzel posest po imetnikovi smrti. Ta bodoči lastnik obdrži prihodnji delež v življenjskem premoženju.

Kadar se za merjenje trajanja življenjskega premoženja uporablja življenje nekoga, ki ni imetnik življenjskega premoženja, gre za življenjsko premoženje pur autre vie. Imetnik življenjskega premoženja pur autre vie lahko oblikuje ali dovoli, da le-ta preide na dediče po dedovanju brez oporoke. Običajna življenjska premoženje ni prenosljivo z oporoko ali se da prenesti od prednikov, ampak se lahko odtuji.

V primeru življenjske nepremičnine pur autre vie je prihodnji interes, ki sledi, bodisi reverzija bodisi ostanek. Če John da Billu svoj avto za življenje, potem John obdrži vrnitev. Ko ima tretja oseba prihodnji delež, se to imenuje preostanek. Na primer, John da Billu svoj avto za življenje in nato Marku. Mark, tretja oseba, ima prihodnji delež ali preostanek v Johnovem avtomobilu.

Obstaja več načinov za ustvarjanje življenjskega posestva pur autre vie. Uničenje pogojnega preostanka ali preostanka, ki še ni dodeljen, lahko povzroči ustanovitev življenjskega premoženja pur autre vie. Pogojni preostanek je tisti, ki je bil dodeljen nerojeni osebi ali je preostanek pogojen z nekim dogodkom, ki ni naravni konec predhodno posestvo.