Odvetniki za nepremičnine pomagajo svojim strankam pri nakupu ali prodaji nepremičnine, zato tovrstni odvetnik pogosto imenujemo tudi nepremičninski odvetnik. Ne glede na to, ali stranke kupujejo ali prodajajo stanovanjske ali poslovne nepremičnine, so na voljo odvetniki za nepremičnine, da bo postopek potekal gladko. Naloga tovrstnega odvetnika je na primer, da stranki pred sklenitvijo transakcij pojasni pogoje, saj je premoženjsko pravo brez pomoči težko razumeti. Stranke, ki nameravajo prodati ali podariti nepremičnino, spodbujamo, da poiščejo nepremičninske odvetnike, prav tako tiste, ki razmišljajo o nakupu nepremičnine.
Pričakuje se, da odvetniki za nepremičnine svojim strankam pred sklenitvijo transakcije razložijo zakone, da stranke ne bi sprejele nespametne odločitve pri nakupu ali prodaji nepremičnine. Odvetniki za nepremičnine pogosto raziskujejo zgodovino zadevne nepremičnine in svojim strankam povedo o morebitnih pravnih težavah. Na primer, odgovornost odvetnika je, da ugotovi morebitne spore o tem, kdo bo dobil nepremičnino po smrti lastnika ali kdo je lastnik zemljišča, na katerem nepremičnina leži. Tiste, ki niso prepričani, ali potrebujejo odvetnika za premoženje, se priporoča, da pred odločitvijo naročijo posvetovanje, da bodo razjasnili različne podrobnosti premoženjskega prava.
Nekateri ljudje imajo koristi od nepremičninskih odvetnikov pri prodaji ali oddaji nepremičnin. Naloga nepremičninskega odvetnika je, da se pogaja o pogojih prodaje, reši morebitne težave z lastninsko pravico in pripravi listino. Odvetnik bi moral biti tudi na zaključku, da si ogleda in razloži vse papirje, ki jih mora prodajalec podpisati. V primeru, da stranka podari premoženje bližnjim kot darilo, mora premoženjski odvetnik poskrbeti, da je njegova stranka zakonito lastnica tega in da je stranka podarila. To lahko prepreči pravne posledice, če naslov nepremičnine ni jasen.
Podobno je delo nepremičninskih odvetnikov, ko stranke razmišljajo o nakupu hiše, saj se morajo najprej prepričati, da je brez zastavnih pravic in morebitnih drugih ovir, ki bi stranki lahko preprečile, da bi postale zakoniti lastniki nepremičnine. Ko je raziskava nepremičnine končana, je treba pripraviti pravne dokumente. Določiti je treba plačilne pogoje, vključno z davki in stroški zapiranja, nato pa se zaključi zaključek. Preden se to zgodi, mora odvetnik pridobiti lastninsko zavarovanje za stranko in nato pregledati vse dokumente, ki jih je treba podpisati. Rezultat teh nalog je, da se stranka po nakupu nepremičnine izogne pravnim težavam.