Tehnik za vzdrževanje stavb je običajno odgovoren za vzdrževanje poslovnih objektov, zgradb ali stanovanj. Tehniki za vzdrževanje lahko delajo v številnih različnih okoljih, kot so pisarne, šole, stanovanjske stavbe, trgovine in tovarne. Ti strokovnjaki niso specializirani za nobeno posebno obrt, so pa dobro seznanjeni z različnimi veščinami, vključno z vodovodarji, mizarstvom, elektriko in zidarskimi deli.
Dnevne naloge tehnikov vzdrževanja stavb se zelo razlikujejo in lahko vključujejo skoraj vse vrste večjih ali manjših popravil, ki so potrebna. Poleg popravil opravljajo ti tehniki tudi številne vrste preventivnih vzdrževalnih del in splošnih administrativnih nalog.
Tehnik za vzdrževanje je na splošno odgovoren za naloge, kot so popravilo puščajočih pip, čiščenje zamašenih odtočnih cevi, namestitev novih ključavnic in popravilo razbitega stekla. Poleg teh nalog tehniki tudi popravljajo, ometajo in barvajo stene in strope, diagnosticirajo in popravljajo električne težave ter izvajajo veliko različnih vrst tesarskih del.
Ti strokovnjaki lahko namestijo tudi stroje, kot so sistemi za ogrevanje, prezračevanje in klimatizacijo, ter vzdržujejo računalniško opremo, ki nadzoruje sisteme. Od gradbenega tehnika se lahko zahteva tudi, da občasno opravi določene naloge pri urejanju okolice in hišništvu. V nekaterih primerih bo tehnik odgovoren tudi za vzdrževanje bazena in testiranje kakovosti vode.
Poleg celovitih popravil mora gradbeni tehnik izvajati tudi številne različne naloge preventivnega vzdrževanja. Tehniki so običajno odgovorni za redne načrtovane preglede filtrov, tekočin, jermenov, motorjev in pogonskih mehanizmov ter za mazanje zobnikov, ležajev in gredi različnih vrst strojev. Ti redni vzdrževalni pregledi so potrebni za zagotovitev, da stroji še naprej pravilno delujejo in da sistemi ogrevanja, prezračevanja in klimatizacije delujejo učinkovito.
Tehniki za vzdrževanje morajo tudi redno pregledovati klet, streho in zunanje dele stavbe glede morebitnih znakov propadanja ali poškodb. Nekateri tehniki so odgovorni tudi za pregledovanje in vzdrževanje požarno varnostne opreme, kot so brizgalne naprave, alarmi ter detektorji dima in ogljikovega monoksida. V nekaterih primerih je lahko gradbeni tehnik odgovoren tudi za nekatere vrste zatiranja škodljivcev.
Poleg popravil in nalog preventivnega vzdrževanja mora gradbeni tehnik opravljati tudi številne različne administrativne naloge. Tehniki morajo načrtovati in vzdrževati termine za preglede in popravila ter voditi natančno evidenco o vsem opravljenem delu. Običajno so odgovorni za vzdrževanje ustrezne oskrbe z orodjem in popravilnimi deli ter pregledovanje navodil za uporabo in priročnikov za popravila. Nekateri vzdrževalci bodo morda morali naročiti nove zaloge in ohraniti garancije za nekatere vrste opreme. V nekaterih primerih je lahko tehnik odgovoren za nadzor drugega vzdrževalnega osebja, pa tudi za najem in usposabljanje novih zaposlenih.