Specialist za povratne hipoteke je finančni strokovnjak, ki je specializiran za zagotavljanje povratnih hipotekarnih produktov. Lahko dela za banko, ki obravnava povratne hipoteke za stranke banke, za posrednika, ki ljudem pomaga pri iskanju posojil, ali za organizacijo, ki zagotavlja informacije in pomoč ljudem, ki razmišljajo o povratni hipoteki. Zahteve, da postanete specialist za povratne hipoteke, se razlikujejo, večina jih ima nekaj usposabljanja v finančni industriji, ki vključuje posebno usposabljanje za hipotekarne produkte.
Povratne hipoteke najemajo predvsem starejši, nekatere banke pa lahko svoje povratne hipoteke dejansko omejijo na posojilojemalce, starejše od 62 let. Pri tej vrsti hipoteke posojilojemalec prejme plačila, ki se odštejejo od zneska lastniškega kapitala, ki ga ima posojilojemalec v domu. Znesek plačil ne sme presegati vrednosti stanovanja, večina povratnih hipotek pa je na voljo le, če na nepremičnini ni drugih zastavnih pravic.
Ko posojilojemalec zapusti hišo, je treba hišo prodati za poplačilo hipoteke, ali pa lahko dediči in družinski člani hipoteko odkupijo v gotovini ali s hipoteko za financiranje odplačila povratne hipoteke. Povratne hipoteke klasično uporabljajo starejši ljudje, da zagotovijo stalen vir dohodka v starosti; prednost je v tem, da za razliko od posojila z lastniškim kapitalom od posojilojemalcev niso potrebna plačila.
Povratne hipoteke so lahko zapletene in specialist za povratne hipoteke potrebuje nekaj posebnih veščin za uspešno delo s strankami. Ker povratne hipoteke temeljijo na razpoložljivem lastniškem kapitalu v stanovanju, kreditna sposobnost prosilcev ni zelo pomembna, vendar morajo posojilodajalci razmišljati o vprašanjih, kot je možnost zmanjšanja vrednosti stanovanja, zaradi česar bi banka lahko vzela izgube, skupaj s starostjo in zdravjem prosilcev. Strokovnjaki za povratne hipoteke lahko ponudijo tudi informacije o drugih finančnih produktih, da svojim strankam pomagajo izbrati najboljšo možnost za njihove potrebe.
Ti strokovnjaki običajno delajo v urbanih območjih, kjer lahko specialist za povratne hipoteke najde veliko dela, ker je prebivalstvo veliko. Delujejo lahko tudi v manjših skupnostih z veliko starejšo populacijo. Mnogi lahko po telefonu zagotovijo pomoč strankam na podeželju, ki potrebujejo povratne hipotekarne produkte ali informacije. Tako kot drugi strokovnjaki za hipotekarne kredite mora biti specialist za povratne hipoteke sposoben uravnotežiti potrebe banke s potrebami stranke, da razvije hipoteko, ki bo primerna in z nizkim tveganjem.