Naloga preizkuševalca načrtov je, da pregleda gradbene načrte, da zagotovi, da se upoštevajo ustrezni pravni kodeksi. Ta posameznik je odgovoren za zagotavljanje, da nova gradnja izpolnjuje merila, ki jih določajo standardi javne varnosti in zdravja. On ali ona preveri, ali so razvijalci pridobili ustrezna gradbena dovoljenja. Preiskovalec načrtov dobro pozna lokalne gradbene predpise in dela, da zagotovi njihovo izvajanje.
Preiskovalec načrtov se sreča tako z javnostjo kot z ljudmi, ki delajo na gradbenih projektih, da bi posredovali informacije o gradbenih politikah in postopkih. Ta posameznik razloži zahteve za načrtovanje stavbe in ustrezno namestitev komunalnih služb. On ali ona prejme začetne gradbene načrte od razvijalcev nepremičnin in opravi pregled. On ali ona je še vedno dežurni za poizvedbe na terenu o pridobivanju dovoljenj in pravilnem upoštevanju zahtev lokalnih gradbenih predpisov.
Če je treba obstoječim nepremičninam dodati nove dodatke, preizkuševalec načrtov pregleda nov načrt, da se prepriča, ali so dodatki v skladu z lokalnimi in zveznimi gradbenimi odloki. Ta posameznik vsakemu razvijalcu predloži pripombe na predlagane načrte. Preiskovalec načrtov pregleda nedavno vložene gradbene načrte in upravlja bazo podatkov o vseh vloženih načrtih v njegovi pristojnosti. On ali ona pregleda lokacijo načrtov in edinstvene specifikacije. Ta posameznik nato obvesti ustrezne vladne agencije, ki morajo dati dokončno odobritev.
Preizkuševalec načrtov prejme tudi dohodne vloge za izdajo dovoljenj in jih pregleda, ali so pravilno izpolnjene, ter po potrebi zahteva popravke. On ali ona določi ustrezne pristojbine, ki jih dolgujejo prosilci. Če gradbeni načrti kažejo ustrezno skladnost z zakonskimi predpisi, se običajno izda gradbeno dovoljenje. Novemu razvijalcu pogosto posreduje podatke o obstoječih stavbah, skupaj s predhodno izdanimi komentarji, tako da novi prijavitelj ve, kaj je potrebno.
Opis delovnega mesta preizkuševalca načrtov zahteva ocenjevanje podatkov in izpolnjevanje poročil o gradbenih vzorcih sosednjih jurisdikcij. Ti služijo kot merila, s katerimi lahko ostane v skladu s svojo pristojnostjo. V nekaterih primerih se ta posameznik odpravi na gradbišča za natančen pregled. On ali ona bo zabeležil vsa ustrezna opažanja o teh potovanjih in podal komentarje.
Ta posameznik mora imeti odlično spretnost za branje načrtovalnih zemljevidov in diagramov za zgradbe. V nekaterih primerih bo preizkuševalec gradbenih načrtov morda moral uporabiti projektno opremo za izvedbo meritev na kraju samem, da bi preveril točnost. Prav tako mora imeti sposobnost učinkovite komunikacije z vsemi posamezniki, ki sodelujejo pri velikem gradbenem projektu. Vzpostavitev zdravih delovnih odnosov je bistvenega pomena za uspeh pri tem delu.