Kaj počne pregledovalec ograj?

Pregledovalec ograj rešuje spore glede mejnih črt na skupni posesti in nadzira gradnjo sten, ograj, živih mej in drugih oznak, ki jih delijo. V kolonialni Ameriki so bili imenovani za reševanje problemov, ki vključujejo gostovanje živine. To lahko počnejo še danes, vendar so večinoma vključeni v urbana naselja. Na nekaterih območjih ima gledalec ograje plačan položaj, drugi pa imajo lahko neuraden sestanek ali so prostovoljci. So bolj podobni arbitrom in inšpektorjem kot organom pregona.

Ograje morajo biti v skladu z občinsko zakonodajo glede višine, umestitve, materiala in tega, kateri lastniki so odgovorni za gradnjo ali rušenje, če je ograja nezakonita. Zakoni so se sčasoma morda spremenili od izvirnikov, ki določajo odgovornosti opazovalca ograje. Na primer, v Massachusettsu je velik del zemlje, posekane v 17. stoletju za kmetijske namene, zdaj gozdnat. S spremembo rabe lastnikom nepremičnin ni več treba razmišljati o vprašanjih živine ali škode na pridelku.

V večini jurisdikcij bo lastnik stanovanj vložil obrazec pri mestnem uradniku z zahtevo za ogled. Nato se vzpostavi stik z opazovalcem ograje in načrtovan je obisk, običajno v 30 dneh. Ograjo si ogledajo na kraju samem, pri čemer upoštevajo teren, za kaj se ograja posebej uporablja in zadevno zakonodajo. Običajno se z lastniki pogovarjajo o morebitnih pomislekih glede višine ograje, posega v prostor ali o tem, kdo je odgovoren za plačilo, če je treba ograjo popraviti ali razstaviti.

Določitev skupnih stroškov je odvisna od tega, ali imajo lastniki vzajemno korist od gradnje ograje. Številna področja se o tem odločajo tako, da sledijo pravilu desne roke. Gledalec ograje označuje sredino in vsak sosed je odgovoren za del ograje na svoji desni, približno polovico. Gledalec lahko ugotovi, ali je predhodni dogovor pravičen, in ga registrira pri mestu ali okrožju, tako da velja za nadaljnje kupce nepremičnine.

Na mnogih območjih so ograje navkljub ali tiste, ki so zgrajene čez določeno višino, da bi motile ali blokirale sosede, v nasprotju z lokalnimi zakoni. Lahko se pokliče opazovalec ograje, da ugotovi, ali je struktura v skladu s pravili in predpisi na tem območju. Če je graditelj res zgradil navkljubno ograjo, lahko oškodovanec toži po zakonu o javnih motnjah, da jo zniža ali razstavi. Poleg zahtev po spremembi se lahko dodeli denarna odškodnina.

Za gledalce ograje ni posebnih izobrazbenih zahtev, le dogovor o opravljanju nalog, ki jih narekuje statut. Nekatera okrožja imajo lahko do tri gledalce ograje. To lahko pomaga v zapletenih primerih, ko se mnenja spopadajo, tretja oseba pa je lahko nepristranski izenačevalec. Če se en lastnik zemljišča ne strinja z odločitvijo, lahko ta oseba običajno vloži pritožbo na okrožno sodišče. Lastniki zemljišč, ki so vpleteni v zadevo, bodo morda morali plačati majhno pristojbino, katere del se lahko nameni gledalcu ograje za opravljene storitve.