Oskrbnik premoženja skrbi za stanovanjsko ali poslovno stavbo ali parcelo za denarno plačo ali v zameno za sobo, prehrano ali druge storitve. Oskrbniki nepremičnin, ki skrbijo za stanovanjske domove, se pogosto imenujejo upravitelji nepremičnin ali hišni varuhi. Pogosta komercialna oskrbovalna dela vključujejo tiste v letoviščih, gostilnah in javnih kampih. Ta delovna mesta so lahko kratkoročna ali dolgoročna.
Pri skrbi za zgradbe in domove na podlagi stroškov in udobja ima oskrbnik nepremičnin pogosto prednost pred upravljavcem nepremičnin. Upravljavci nepremičnin pogosto zaračunajo več za svoje storitve kot oskrbniki nepremičnin, saj oskrbniki pogosto delajo za denar skupaj s sobo in prehrano ali drugimi ugodnostmi. Upravljavci nepremičnin pogosto zahtevajo tudi dolgoročne pogodbe, medtem ko večina oskrbnikov nepremičnin ne.
Hiše varuška je oskrbnik stanovanjskih nepremičnin, ki bdi nad domovi ljudi, ko potujejo zaradi službe ali zabave. Delo običajno vključuje nego rastlin, zbiranje pošte in lahko gospodinjstvo. Oseba s tem delovnim mestom se lahko zaposli za daljši ali kratkoročni čas.
Ljudje z nadomestnimi domovi za sezonsko rabo pogosto najamejo hišnike, da živijo v hišah, ko jih ni. Prisotnost človeka v teh domovih se običajno šteje za odvračilno sredstvo tudi za vlomilce in potapljače. Od skrbnikov v teh scenarijih se običajno pričakuje, da vzdržujejo nepremičnino in lastniku sporočijo morebitne težave.
Oskrbnik poslovne nepremičnine pogosto prebiva zunaj kraja v bližini nepremičnine, za katero skrbi. Šole, delovne kmetije in zgodovinske znamenitosti običajno vzdržuje oskrbnik, ki redno obiskuje nepremičnine. Običajno vzdržuje prostore čiste in izvaja manjša popravila, da jih ohranja v dobrem stanju.
Sezonska podjetja redno najemajo tudi hišnika za vzdrževanje nepremičnine med izven sezone. Poletni kampi in smučarske koče običajno najamejo oskrbnika, ki zagotavlja fizično prisotnost in odvrača vsiljivce, ko so stavbe prazne v določenih mesecih v letu. Ti položaji običajno zahtevajo, da oskrbnik zaščiti lastnino pred vremenskimi vplivi, ki jih povzročijo tudi neurja ali sneg.
Manj pogosta delovna mesta oskrbnika lastnine vključujejo tiste v gozdovih in na pokopališčih. Med požarnimi sezonami nekateri javni parki najamejo ljudi, ki živijo na oddaljenih območjih in se občasno povzpnejo na vrhove požarnih opazovalnih stolpov, da preverijo, ali je dim ali požar. Pokopališča, ki se nahajajo v izoliranih regijah, pogosto najamejo oskrbnika, ki živi na posestvu, odvračajo kršitelje in vandale.
Za oskrbnika nepremičnine ni izobrazbenih zahtev. Biti priročen pri lahkih popravilih doma in vešč gospodinjstva se na splošno štejeta za prednost za položaj. Seznam referenc zadovoljnih strank je zelo zaželen za ambiciozne skrbnike nepremičnin.