Kaj počne ocenjevalec vodovodnih napeljav?

Ocenjevalnik vodovodnih napeljav zbira informacije o vodovodnem projektu in stroških prodajalca ali ponudnika storitev, da pokaže strankam, kako drag bo projekt. Velik del dela temelji na raziskavah, a ker mora ocenjevalec pisno predložiti oceno in spremljati vse podatke, uporabljene za njeno izdelavo, so odlične organizacijske, pisne in predstavitvene sposobnosti bistvenega pomena. Cilj cenilca je vedno zagotoviti konkurenčno oceno, ki bo njegovemu delodajalcu zagotovila pogodbo o delu.

Kot pove že naziv delovnega mesta, je najpomembnejša naloga ocenjevalca vodovodne instalacije izračunati, koliko bo stalo dokončanje vodovodnega projekta, vključno z delom in materialom. Dobri ocenjevalci dovolj dobro poznajo področje, da zaznajo, kakšna bi morala biti okvirna cena, vendar resnično natančna ocena stroškov ni mogoča brez raziskav, specifičnih za projekt.

Raziskava ima vsaj štiri dele. Najprej ocenjevalec vodovodnih napeljav pregleda obseg projekta, prebere predloge in drugo dokumentacijo ter se udeleži sestankov pred oddajo ponudb. Ti podatki razkrivajo natančno količino in vrsto vodovodnih materialov, ki so sprejemljivi. Prav tako prikazuje, kdaj je treba projekt izvesti, kar bi lahko vplivalo na stroške dela, če je projekt v resnih časovnih omejitvah.

Po spoznanju osnovnih potreb projekta se ocenjevalec po potrebi odpravi na projektno mesto in opravi fizični pregled delovnega območja. Preiskava na kraju samem pomaga ocenjevalcu vizualizirati, kako je treba delo nadaljevati, in prepoznati morebitne težave ali posebne premisleke, ki bi lahko zahtevali dodatne ali drugačne materiale. Ocenjevalcu vodovodnih napeljav lahko tudi pokaže, katere poti do delovnega območja bi lahko bile najučinkovitejše, kar je povezano s časom dokončanja in varnim prevozom projektnih materialov.

Oborožen z informacijami o projektu in mestu projekta, ocenjevalec vodovodnih napeljav stopi v stik s posebnimi prodajalci in izvajalci, ki zagotavljajo blago ali storitve. Sprva bi to lahko storil po telefonu, sčasoma pa običajno od prodajalcev in izvajalcev zahteva pisne ponudbe kot dokaz za končno oceno, ki jo izračuna. Glede na vrste potrebnih materialov in obseg vodovodne napeljave je lahko razvrščanje po ponudnikih izjemno dolgotrajno, vendar pogosto cenilci vzpostavijo mreže in partnerstva z dobrimi podjetji, ki pospešijo postopek zbiranja podatkov.

Ko ima ocenjevalec trenutne ponudbe, poskuša ugotoviti, koliko stanejo podobni projekti. Cilj je ugotoviti, ali je najnižja cena, ki jo lahko ponudi, konkurenčna glede na trenutni trg. Če ocena ni zelo konkurenčna, se vrne k projektni dokumentaciji in razmišlja o načinih znižanja stroškov.

Na podlagi vseh informacij, zbranih v fazi raziskave, ocenjevalec projekta pripravi uradno, podrobno pisno oceno za naročnika. Predračun predloži po naročnikovem roku, kopijo pa vloži v lastno evidenco za referenco. Če ima naročnik kakršna koli vprašanja o predračunu, je ocenjevalec odgovoren na naročnikova povpraševanja.

Če naročnik sprejme podatke ocenjevalca, ocenjevalec služi kot povezava med naročnikom in prodajalci in izvajalci, s katerimi smo predhodno kontaktirali. Pregleda formalni obseg, ki ga predstavijo prodajalci in izvajalci, pri čemer zagotovi, da so vsi na isti strani in da so obsegi v skladu s projektno pogodbo. Odgovornost ocenjevalca je tudi za pripravo celotnega delovnega urnika in grafikonov delovne sile.