Pri prodaji stavb in zemljišč se lahko uporablja geodet, ki se pogosto imenuje tudi geodet. Ena od glavnih nalog je določiti meje nepremičnine, običajno tako, da najprej poiščete evidenco nepremičnine. Inšpektor bo nato uporabil elektronsko opremo za natančno merjenje nepremičninskih linij in jih po potrebi popravil. Za določitev kakovosti stavbe ali hiše pred prodajo lahko najamete tudi geodeta, kar potencialnemu kupcu omogoči, da je opozorjen na vse večje pomanjkljivosti v strukturi.
Ne glede na to, ali kupec kupuje golo zemljišče ali je na njem že zgradba, je treba določiti meje. V nasprotnem primeru lahko kupec na koncu plača prostor, ki ga ne more uporabljati, saj lahko sosedova lastnina posega v zemljišče, ki tehnično pripada kupcu. Hkrati z najemom geodeta lahko zagotovite tudi, da sosedovo zemljišče ne prevzame kupčeva lastnina, kar pomaga preprečiti spore v prihodnosti. Da bi odpravili to težavo, nekateri kupci najamejo geodeta, da si ogleda evidenco zemljišča in določi meje posesti. Nato bo izmeril dejanske lastnine, da zagotovi, da se držijo meja v evidenci.
Če geodet odkrije, da so meje nepremičnine napačne, bo ukrepal, da to popravi, preden je nakup končan. Morda bo moral izmeriti sosednje lastnosti, preden premakne kakršne koli meje, da zagotovi, da bodo nove linije lastnosti pravilne. Geodeti običajno začnejo ta postopek z uporabo elektronske opreme za merjenje razdalje, tako da so rezultati točni. Ko bodo pridobljene ustrezne meritve, bo geodet po potrebi zamenjal vogale nepremičnine, s čimer bo zagotovil, da bo kupec dobil vso zemljišče, za katerega plača, in se izognil prihodnjim pravnim lastninskim težavam.
Geodeti lahko opravljajo dodatne storitve na zemljiščih, na katerih je že zgrajena konstrukcija. Na primer, delo geodeta običajno vključuje, da kupcu ponudi poročilo o splošnem stanju stavbe, pa tudi vprašanja, ki jih bo morda moral dodatno preučiti gradbeni inšpektor. Lahko izvede teste, da ugotovi, ali so bile stene poškodovane zaradi vode ali je les gnil in zato nevaren. Poročilo, ki ga ponuja, lahko od kupca pozove, naj nepremičnino podrobneje pregleda, da nanjo nižjo ponudbo zaradi manjših težav ali pa v celoti odpove nakup zaradi težav, zaradi katerih je naložba nespametna.