Ljudje, ki se zanimajo za najem poslovnih ali stanovanjskih nepremičnin, to pogosto storijo tako, da se pogovorijo s svetovalcem za lizing. Ta posameznik je odgovoren za iskanje ljudi za zapolnitev prostih delovnih mest v apartmajskih naseljih, počitniških hišah ali nakupovalnih centrih. To bi lahko storila z oglaševanjem teh prostih delovnih mest, sprejemanjem vlog morebitnih najemnikov in pogajanjem o pogojih pogodbe z njimi. Srednješolska diploma je na splošno vsa izobrazba, potrebna za eno od teh delovnih mest, lahko pa bi bilo v pomoč tudi potrdilo o upravljanju nepremičnin ali prodaji.
Glavna naloga svetovalca za lizing je iskanje strank, ki jih zanima najem nepremičnine. To je lahko za stanovanjske nepremičnine, kot je stanovanjska hiša ali hiša za najem. Svetovalec bi lahko bil odgovoren tudi za najem maloprodajnih prostorov, kabin za bolšje tržnice ali poslovnih stavb lastnikom podjetij.
Ko so potencialni najemniki identificirani, se bo svetovalec za lizing običajno srečal s temi posamezniki, da bi ugotovil, ali so primerni za lastnika nepremičnine. Ena od stvari, ki se običajno naredi, je, da prosite kandidate, da izpolnijo prijavo in zagotovijo reference, s katerimi se lahko obrne. To bi lahko vključevalo tudi preverjanje kreditne sposobnosti in preverjanje preteklosti, še posebej, če je vloga za najem stanovanja.
O pogojih najema nepremičnine je pogosto mogoče pogajati, zato je pogajanje s potencialnimi najemniki lahko ena od nalog svetovalca pri lizingu. Nekateri dejavniki, o katerih se lahko razpravlja, lahko vključujejo znesek najemnine, rok plačil in trajanje pogodbe. V nekaterih primerih je lahko zastopnik odgovoren za ustvarjanje ali spreminjanje pogodbe, zato je koristno, da ljudje delajo v tej vlogi, da razumejo, kako pravilno pripraviti enega od teh dokumentov.
Naloge svetovalca za lizing niso nujno končane, ko pogodbo podpiše najemnik. Nekatere lizinške družbe lahko od nje zahtevajo, da ima redne stike z najemniki, da zagotovi, da ni kršitev najema. V mnogih primerih jo lahko pozovejo, da pobere najemnino in vroči obvestila o deložaciji tistim, ki ne plačajo, kot je obljubljeno.
Edina izobrazba, ki je na splošno potrebna za zaposlitev svetovalca pri lizingu, je srednješolska diploma ali enakovredna diploma. Za to delovno mesto so bistvene tudi odlične komunikacijske sposobnosti in sposobnost izpolnjevanja rokov. Ljudje, ki imajo izkušnje s prodajo nepremičnin ali so upravljali lastno nepremičnino za najem, so lahko tudi uspešni na tem poklicnem področju.