Landman običajno dela v imenu podjetja za gorivo ali nafto in opravlja vrsto nalog, pomembnih za doseganje ciljev podjetja. Naloge, ki so jim dodeljene osebi na tem položaju, se lahko razlikujejo, vendar običajno vključujejo ustvarjanje in pogajanje o stikih, urejanje poslov, izvajanje skrbnega pregleda in služenje kot kontaktna točka podjetja z javnostjo. Ti posamezniki lahko pomagajo tudi pri zagotavljanju skladnosti podjetja z veljavno zakonodajo in pri pripravi poročil. Obseg dolžnosti zemljišča pa je lahko odvisen od tega, ali je uslužbenec v podjetju, samostojni posestnik ali svetovalec.
Kljub dejstvu, da se natančen opis delovnega mesta lahko razlikuje, se to delo običajno osredotoča na zadovoljevanje potreb plinskih in naftnih podjetij, ko gre za lociranje lastnikov zemljišč; pogajanja o nakupnih, zakupnih, trgovskih in prodajnih pogodbah; in opraviti skrbni pregled, preden je transakcija zaključena. To delo lahko zahteva tudi, da oseba opravi raziskavo na spletu in na lokalnih sodiščih, da ugotovi lastništvo zadevnega zemljišča. Raziskave se lahko izkažejo za potrebne tudi za lociranje lastnikov zemljišč. Poleg tega bo oseba s tem nazivom včasih imela nalogo ustvarjanja pogodb in bo najverjetneje imela nalogo priprave poročil.
Pomembno je omeniti, da čeprav mnogi kopenski delavci delajo s plinskimi ali naftnimi podjetji, lahko najdejo zaposlitev tudi v drugih panogah. Na primer, če podjetje uporablja veter za proizvodnjo energije, bo morda potrebovalo tudi storitve kopenskih delavcev. V takih primerih imajo ti posamezniki morda nalogo, da poiščejo primerne lokacije za turbine in nato ugotovijo, kdo je lastnik zemljišča, ki ga podjetje želi uporabiti. Oseba s tem naslovom lahko sodeluje tudi pri pogajanjih o zakupu ali nakupu zadevnega zemljišča. Tako kot lastniki zemljišč, ki delajo za plinska in naftna podjetja, lahko tudi te vrste zemljišč opravljajo številne druge naloge, vključno z iskanjem napak na zemljišču in ustvarjanjem poročil.
Posameznik, ki dela kot posestnik, lahko to počne kot uslužbenec, vendar mnogi sklenejo druge vrste delovnih dogovorov. Posameznika, ki opravlja to delo kot uslužbenec, pogosto imenujemo najemodajalec podjetja, medtem ko se oseba, ki dela na podlagi pogodbe, pogosto imenuje samostojni najemnik. Tisti, ki delajo na podlagi pogodb in se osredotočajo na skrbno skrbnost, se pogosto imenujejo svetovalci. Ne glede na ureditev dela pa so delovne dolžnosti običajno enake.