Glavna odgovornost glavnega inšpektorja je, da izvede testiranje, da ugotovi, ali obstaja nevarnost barv na osnovi svinca v hiši, stanovanjski enoti, stanovanjski zgradbi ali stanovanjskem naselju. Inšpektorji ne izvajajo samo analize zunanjih in notranjih površin pobarvanih komponent, temveč tudi testirajo površine, ki so končane z drugimi premazi, kot so površine, prevlečene z madeži, laki ali tapetami. Številni inšpektorji lahko testirajo tudi svinec, prah, golo zemljo in vodo. Inšpektorji morajo upoštevati inšpekcijski protokol, ki temelji na smernicah, ki jih je določil Oddelek za stanovanja in urbani razvoj (HUD).
Na splošno obstajajo trije primeri, v katerih je glavni inšpektor povabljen, da opravi testiranje barve na osnovi svinca. Najprej morajo opraviti oceno za ugotavljanje prisotnosti nevarnosti barve na osnovi svinca v stanovanjskih objektih, zgrajenih pred letom 1978. Testi se običajno izvajajo na notranjih in zunanjih površinah. Preizkušene komponente lahko vključujejo stene, tla in vrata. Tudi okna in stropi so podvrženi analizi. Ko vodilni inšpektor vizualno pregleda površino, ki je nepoškodovana ali za katero se ugotovi, da je v dobrem stanju, se testiranje pogosto izvaja na vodoravnih površinah na sosednjih območjih, da se preveri svinčev prah.
Vodilni inšpektorji uporabljajo opremo, imenovano rentgenski fluorescenčni (XRF) analizator, da ocenijo površino glede prisotnosti barve na osnovi svinca. Po opravljenem preizkusu mora glavni inšpektor lastniku nepremičnine ali agenciji, ki zahteva oceno, predložiti poročilo. Če nepremičnina ne uspe pregledati in se ugotovi, da obstaja nevarnost barve na osnovi svinca, je treba težavo odpraviti v določenem časovnem obdobju. Običajno je treba za odpravo nevarnosti upoštevati zelo specifične postopke, ki jih zahteva HUD. Postopek odstranjevanja ali odprave nevarnosti barve na osnovi svinca se imenuje zmanjševanje.
Zmanjšanje lahko vključuje odstranitev, inkapsulacijo ali zaprtje ugotovljene nevarnosti barve na osnovi svinca; v nekaterih primerih je mogoče površino zbrusiti in prebarvati. Ko pooblaščeni izvajalec za zmanjševanje emisij zaključi delo, se pokliče vodilni inšpektor, ki opravi vzorčenje. Vodilni inšpektor bo na splošno vzel vzorce čiščenja na lokacijah delovnega območja, določenega v predpisih o barvah na osnovi svinca, da ugotovi, ali je bil postopek zmanjševanja zaključen v skladu z zveznimi predpisi. To vključuje ustrezno čiščenje delovnega območja za zmanjšanje emisij.
Leta 1998 je HUD začel zahtevati, da se opravi preverjanje dovoljenja po preoblikovanju, popravilu ali barvanju katerega koli stanovanja, ki prejme zvezna sredstva. Od aprila 2010 bo Ameriška agencija za varstvo okolja (US-EPA) od izvajalcev zahtevala, da dokažejo, da so upoštevali predpisane predpise za ustrezno čiščenje določenih prizadetih območij, opredeljenih kot nevarnost za barve na osnovi svinca v vseh objektih ali stanovanjih, v katerih bivajo otroci, ali stanovanjih, zgrajenih pred letom 1978. V obeh primerih mora pregled opraviti vodilni inšpektor ali druga pooblaščena oseba.
Številni lastniki nepremičnin pregledajo svoje nepremičnine, potem ko opravijo preureditev ali popravila. To zagotavlja, da je bilo opravljeno ustrezno čiščenje in da ne obstaja nevarnost barve na osnovi svinca. Mnogi lastniki nepremičnin za najem opravijo inšpekcijske preglede pred najemom enote za najem, da dokumentirajo neobstoj nevarnosti barve na osnovi svinca.
Zahteve za pridobitev licence in certificiranja glavnega inšpektorja so odvisne od države, kjer se testiranje izvaja. Na splošno morajo imeti vodilni inšpektorji vsaj srednješolsko diplomo ali enakovredno. Od njih se zahteva, da opravijo akreditiran program usposabljanja, kjer se bodo naučili osnovnih znanj in veščin, potrebnih, da postanejo vodilni inšpektor.