Domači inšpektorji so zadolženi za ugotavljanje, ali ima dom kakšne napake. To običajno pomeni, da mora biti v celoti seznanjen z ustreznimi lokalnimi predpisi, kot so konstrukcija okvirja, električni in vodovodni sistemi, sistemi ogrevanja in hlajenja ter stanje vseh drugih struktur, ki se nahajajo na posestvu. Inšpektorja pogosto povabijo, da opravi nepremičninski pregled, ko je stanovanje naprodaj. Pomembno je omeniti, da se domači inšpektor razlikuje od gradbenega inšpektorja ali kodeksnega inšpektorja, ki je zadolžen za preverjanje, ali je določena nepremičnina v skladu z vsemi veljavnimi stanovanjskimi zakoni. Čeprav bi domači inšpektor moral biti in verjetno je seznanjen z veljavnimi predpisi, ni odgovoren za preverjanje skladnosti z vsemi veljavnimi predpisi – to je v pristojnosti gradbenega inšpektorja.
Izvajanje pregleda doma, bodisi za zasebne stranke ali nepremičninski pregled za nepremičninsko agencijo, vključuje temeljito analizo skoraj vsakega elementa doma, ki velja za trajno lastnost. Odvisno od velikosti doma lahko domači inšpektor preživi v enem domu od nekaj ur pa vse do večjega dela dneva. Poudarek ni samo na hitrem opravljenem pregledu doma, temveč tudi na zagotavljanju, da noben vidik nepremičnine ni spregledan.
Eden prvih vidikov, ki jih bo obravnaval domači inšpektor, je stanje jedrne strukture. To pomeni preverjanje temeljev doma za morebitna oslabljena področja podpore. Kletni prostori in prostori za plazenje se pregledajo za morebitne znake razpok v stenah ali talnih oblogah ter morebitne znake prodiranja ali plesni. Če se zdi, da je osnovna struktura zdrava, lahko inšpektor preide na glavne sisteme, ki zagotavljajo komunalne storitve v domu.
Naslednja faza inšpekcijskega pregleda bodo pogosto ogrevalni in hladilni sistemi za dom, pa tudi električna napeljava in vodovodni sistem. Plinske cevi se preverijo glede puščanja in pravilne namestitve. Ožičenje je pogosto še posebej zanimivo za domače inšpektorje, saj elektrika poganja toliko gospodinjskih sistemov in večjih naprav. Pričakuje se, da bo vodovodna napeljava nameščena v skladu z lokalnimi predpisi in ne bo kazala znakov takojšnje okvare. Če so prisotni kamini ali peči na drva, se oba pregledata, da se zagotovi, da so naprave v brezhibnem stanju in da so pravilno odzračene.
Inšpektor se nato pogosto osredotoči na notranje strukture v domu. To pomeni preverjanje stanja notranjih sten in vratnih okvirjev, da se prepričate, da ni znakov oslabljene infrastrukture. Stropi se tudi pregledajo, da se zagotovi, da so v dobrem stanju. Po vsem prostoru bo domači inšpektor iskal prisotnost varnostnih naprav, kot so detektorji dima. Podstrešni prostori, omare in stanje oken zaokrožujejo notranji pregled.
Zunaj bo inšpektor pozoren na stanje strehe, poiskal primerno ograjo in odvodnjavanje preko žlebov in odtokov ter poskrbel, da so vsi pritrjeni elementi, kot so verande ali krovi, stabilni in varni. Druge zgradbe na posestvu, kot so garaže ali skladišča, se prav tako pregledajo in jih je treba odobriti, preden domači inšpektor lahko šteje, da je delo končano.