Na osebni ravni je soočanje z deložacijo nesrečen in pogosto travmatičen dogodek. Pravno gledano je deložacija zakonsko urejen postopek, v katerem lahko najemodajalec odvzame najemnika iz njegove lastnine. Obstajajo posebna pravila, kako in pod kakšnimi pogoji je to mogoče storiti.
Če vam grozi deložacija, morate najprej ugotoviti vzrok ogroženega dejanja. Če ste prejeli obvestilo o deložaciji, mora biti v njem navedene trdne razloge za ta predlagani ukrep. Obvestilo bo na splošno vsebovalo časovnico, v kateri je navedeno, da je treba sprejeti določene ukrepe ali pa se morate izseliti do določenega datuma.
Če veste, da na nek način niste spoštovali najemne ali druge najemne pogodbe in vam grozi deložacija zaradi nekega dejanja ali opustitve vaše strani, se obrnite na najemodajalca in preverite, ali lahko kaj storite, da odpravite težavo. Morda se boste še vedno lahko izognili deložaciji. Če niste prejeli obvestila, da vam grozi deložacija, niste zamudili plačil in niste na kakršen koli drug način kršili svojega dogovora, bi se morali proti temu boriti in morda celo vložiti tožbo proti svojemu najemodajalcu.
Če vas lastnik nepremičnine poskuša izriniti z nezakonitimi metodami, imate morda tudi razlog za sodni postopek. Na mnogih področjih lahko nezakonite metode vključujejo stvari, kot so odstranitev vaše lastnine, zamenjava ključavnic ali drugače prepoved dostopa do nepremičnine, zaustavitev javnih služb ali grožnje. Seveda morate biti sposobni dokazati te stvari, zato pazite, da temeljito dokumentirate vsa dejanja in interakcije, ko se soočate z deložacijo.
Obstajajo viri, na katere se lahko obrnete za pomoč. Med deložacijo imate določene najemniške pravice. Iskanje nasveta pri odvetniku se lahko izkaže za koristno. Vprašajte za brezplačen posvet. Če se soočate z deložacijo, boste morda lahko zaprosili za pomoč tudi združenje najemnikov, če obstaja, ali sodelovali z drugimi najemniki, ki imajo prav tako težave z najemodajalcem.
Soočanje z deložacijo je lahko zelo stresno, a če boste upoštevali ustrezne postopke, boste morda lahko spremenili stvari. Ne pozabite vložiti odgovora na sodišče pred rokom, kot je navedeno v obvestilu o deložaciji. Pripravite razumno obrambo ali razložite težave na dejanski način in navedite, kaj nameravate storiti, da odpravite privzeto – če sploh – v dodeljenem časovnem okviru. Na nekaterih območjih je morda na voljo posredovanje pri deložaciji in morda boste lahko sklenili dogovor z najemodajalcem.