Najpreprostejši način za reševanje spora glede najema je neformalno med najemodajalcem in najemnikom na osebnem sestanku, da se pogovorita o podlagi nesoglasja. Včasih je nerazumevanje najemne pogodbe ali zakonodaje v regiji, kjer je nepremičnina, mogoče rešiti v zadovoljstvo obeh strani. Če spora glede najema ni mogoče rešiti na ta način, so možnosti za reševanje mediacija, arbitraža in sodišče. Nekatere regije ponujajo vladno pomoč pri reševanju najemniških sporov, da bi se izognili uradnemu sodnemu postopku.
Dobra najemna ali najemna pogodba, ki jo pregledata najemnik in najemodajalec, lahko prepreči nastanek spora glede najema. Najemne pogodbe bi morale natančno določiti odgovornosti strank, ki jih podpišejo, in kaj se zgodi, če se kršijo katere koli klavzule v pogodbi. Sporazumi običajno zajemajo plačila najemnine, popravila in vzdrževanje, škodo na lastnini in pomisleke glede zasebnosti. Varščine in kaj je potrebno za vračilo kupnine je mogoče določiti tudi v pogodbi.
Sporom glede najema se je mogoče izogniti z vodenjem dobrih evidenc in potrdil. Na primer, če najemnik meni, da je nepremičnina za najem nevarna ali neprimerna za življenje, mora pismo najemodajalcu opisati njegove skrbi. Najemodajalci na večini območij morajo vzdrževati elektriko, vodovod, ogrevanje in streho v dobrem stanju. Najemnike, ki zamujajo z najemnino ali se soočajo z deložacijo, je treba pisno obvestiti o časovnem načrtu za plačilo zaostalih plačil in o tem, kako poteka postopek deložacije.
Kadar spor glede najema zahteva mediacijo, lahko stranki pri lokalni vladni agenciji preverita, kakšna pomoč je na voljo. Mediator je usposobljen za nepristransko reševanje sporov, vendar njegova ali njena odločitev na sodišču na splošno ni zavezujoča. Včasih lahko posrednik pomaga najemniku in najemodajalcu pri iskanju razumnih rešitev spora glede najema brez nadaljnjega ukrepanja. V nekaterih regijah so za posredovanje v sporih glede najemnin na voljo odbori za nadzor najemnin, sodišča ali podobne storitve.
Če mediacija ni uspešna, je naslednji korak arbitraža. Odločitve arbitra so običajno zavezujoče na sodišču, nekatere najemne pogodbe pa opisujejo korake za arbitražo, zaradi česar je obvezen del pogodbe. Arbiter pregleda vse predložene dokaze o najemnem sporu in se odloči, kako naj ga reši.
Končna možnost za reševanje spora glede najema, ko vsi drugi poskusi ne uspejo, je sodišče. Nekatera sodišča dovolijo obema strankama, da se zastopata brez najema odvetnika. Nasprotne stranke lahko predložijo pisne dokaze in povabijo priče, da podprejo svoje primere.