Razpoke v temeljih so lahko zelo resna situacija, odvisno od vrste materiala, iz katerega je temelj sestavljen. Po oceni razpok v temelju lahko ugotovite vzrok in kaj morate ukrepati. Za nekatere razpoke ni treba skrbeti, druge pa so lahko znak, da obstaja strukturna poškodba, ki jo mora strokovnjak čim prej raziskati.
Razpoke pogosto najdemo v betonskih, betonskih in betonskih temeljih. Pogosto so posledica krčenja, ki ga lahko ločimo po razpoki, ki je na vrhu videti širša in se proti dnu zoži navznoter. Če se razpoka nadaljuje vse do tal, je to lahko znak poškodbe konstrukcije in je potrebna nadaljnja strokovna preiskava. Razpoke, ki jih najdemo v betonskih temeljih, so lahko posledica slabih pogojev v času vlivanja ali slabega mešanja in niso potrebne nadaljnje preiskave. Betonski bloki se med strjevanjem pogosto skrčijo, kar povzroči nastanek razpok na sredini temelja in oslabi konstrukcijo.
Temeljne razpoke, ugotovljene v opečnih stenah, so resna zadeva, ki zahteva takojšnjo strokovno preiskavo. Opečne stene lahko absorbirajo vlago v zraku, zaradi česar se neomejeno širijo in sčasoma počijo. Opečne stene lahko povzročijo tudi težave, če se konstrukcija usede ali če obstaja težava s podpornim sistemom. Razpoke, ki jih najdemo v opečnih stenah, lahko povzročijo zrušitev stene in resno škodo.
Temelji kamnitih zidov lahko pokajo okoli posameznih kamnov. To je običajno posledica razstreljevanja v bližini, poškodb zaradi zmrzali ali gostega prometa nosilnih vozil. Razpoke v tej vrsti temeljev je treba takoj raziskati, saj obstaja nevarnost zrušitve strukture.
Diagonalne razpoke pogosto najdemo okoli okenskih polic, nad vrati, okoli garaž in v kotih stavb, ki se nahajajo v hladnem podnebju. Običajno so posledica kopičenja zmrzali in toplotnega raztezanja. Če se v betonskem temelju pojavijo razpoke in so enakomerne velikosti in širine, ne bi smelo biti nevarnosti, saj gre le za razpoke zaradi krčenja. Pri drugih temeljnih materialih, če se razpoke še naprej povečujejo v dolžino in širino, obstaja nevarnost strukturnih poškodb in jih je treba raziskati.
Horizontalne temeljne razpoke na zgornjem nivoju hiše lahko povzroči zmrzal ali močno obremenjen promet vozil. Če jih najdemo na srednji ravni, jih lahko povzroči tudi močno obremenjen promet vozil, pobočja, poškodbe pri zasipavanju ali mokra tla. Nizko ležeče so lahko posledica obremenitve zemlje ali premikanja zidanih blokov.
Razpoke v temeljih so resna zadeva. Medtem ko so nekatere le kozmetične težave, lahko drugi povzročijo, da se temelj poruši. Če obstaja dvom o resnosti razpok, se posvetujte s strokovnjakom. Bolje je biti varen kot obžalovati.