Mnogi lastniki stanovanj si prizadevajo za projekte prenove doma, da bi obravnavali takojšnjo potrebo ali zagotovili prihodnost hiše. Vsak projekt prenove doma, pa naj bo to preprosta zamenjava napeljave ali velik dodatek, bo vključeval vsaj nekaj predhodnega načrtovanja in finančne naložbe s strani lastnika stanovanja. Nihče se ne želi vpletati v situacijo »denarja« – niz dogodkov, v katerih eno popravilo preureditve doma neizogibno vodi do ducata nenačrtovanih popravil.
Preden začnete s katerim koli projektom prenove doma, je treba upoštevati veliko pomembnih dejavnikov. Tukaj je nekaj vprašanj, ki si jih morate zastaviti, preden najamete izvajalce ali investirate v gradbeni material:
1. Ali potrebujem gradbeno dovoljenje? Nekateri projekti prenove doma lahko vključujejo strukturne spremembe ali podrobne predelave trenutnih električnih in vodovodnih tokokrogov. Preden lahko lastnik stanovanja začne z dodajanjem, mora mestni oddelek, ki nadzoruje zasebne gradbene projekte, izdati gradbeno dovoljenje. To dovoljenje zagotavlja, da načrti za preureditev doma izpolnjujejo posebne gradbene predpise in da bodo samo usposobljeni delavci opravili bistvene potrebe po ožičenju in opremljanju.
2. Ali sem sposoben sam izvesti ta projekt prenove doma? Tudi preprosta zamenjava kopalniške ali kuhinjske opreme lahko vključuje nekaj osnovnega znanja o varnostnih dejavnikih. Tapetiranje in barvanje notranjosti sta druga področja, kjer se lahko začetniki znajdejo čez glavo. Preden se lotite kakršnega koli projekta prenove doma, se splača gledati videoposnetke ali prebrati knjige, ki jih izdelajo strokovnjaki. Lokalna trgovina z gradbenimi materiali lahko v trgovini ponudi predstavitve osnovnih tehnik preoblikovanja ali zagotovi tehnično podporo.
3. Ali bo ta projekt prenove doma obravnaval dejansko težavo? Prebarvanje sobe na primer ne bo povečalo. Nekateri lastniki stanovanj se znajdejo v stalnem stanju, ko gre za izboljšave doma. Namesto da bi vložili veliko časa in truda v velik projekt, ki bi lahko rešil celotno težavo, sčasoma naredijo številne manjše izboljšave. To se lahko izkaže za še dražje popravilo pozneje. Včasih je najbolje, da s projektom prenove doma odložite, dokler ni mogoče opraviti vsega dela naenkrat.
4. Ali lahko najdem zanesljive in licencirane izvajalce? Če projekt prenove doma zahteva strokovno pomoč, lahko dober izvajalec reši življenje. Slab izvajalec pa je lahko nočna mora za nervozne lastnike stanovanj. Če poznate nekoga, ki je pred kratkim izboljšal dom podobno vašim načrtom, vprašajte za ime izvajalca in kontaktne podatke. Povprašajte lokalne trgovine z gradbenim materialom za priporočila, saj se vsakodnevno ukvarjajo z uglednimi lokalnimi izvajalci. Dober izvajalec je vedno v povpraševanju, zato boste morda želeli načrtovati svoj projekt prenove doma po njegovem urniku. Ne dovolite, da bi vam nestrpnost vodilo pri najemanju izvajalcev. Morda obstaja zelo dober razlog, zakaj je določen neznani izvajalec na voljo takoj.