Učinkovitost stavbe je merilo ključnih zdravstvenih in varnostnih značilnosti doma, kot tudi ocena, kako dobro se dom obnese na testih okoljskih standardov. To področje je zanimivo med gradbeniki, prenovitelji in drugimi člani gradbene skupnosti. Za pomoč pri ocenjevanju obstoječega doma ali razvoju načrtov za nov dom je mogoče najeti tehnika, ki je specializiran za ocenjevanje zmogljivosti stavbe.
Pri učinkovitosti gradnje tehniki preučijo številne značilnosti, da bi izvedeli več o tem, kako vzdržljiv, varen in učinkovit je dom po zaključku. Preučujejo uporabljene materiale, da ugotovijo, ali so močni, podnebju primerni in obnovljivi. Vprašanja, kot so nestabilnost ali potencialno nevarne konstrukcijske značilnosti, so zanimiva tema, skupaj z uporabo nevarnih materialov v gradbeništvu. Čeprav skladnost s kodami ni v središču tega področja gradbene industrije, je lahko zaskrbljujoča, če neskladne komponente stavbe ovirajo delovanje ali bi onemogočale certificiranje po določenem standardu zmogljivosti.
Eden zelo pomembnih vidikov zmogljivosti stavbe je energetska učinkovitost konstrukcije. Nekatere stavbe vzdržujejo stabilne temperature z minimalno pomočjo sistemov za ogrevanje in hlajenje ter uporabljajo pasivne ukrepe za varčevanje z energijo. Lahko so tudi iz obnovljivih materialov, kot so reciklirani izdelki. Drugi so lahko energetski prašiči s pomembnimi težavami, kot je slaba notranja zasnova, zaradi katere je težko nadzorovati temperature, ali okna z enojnim steklom brez zaščitne folije, ki omogočajo hitro izmenjavo toplote med notranjimi in zunanjimi prostori.
Pri načrtovanju stavb je pogosto cilj visoka zmogljivost. Izvajalci želijo zgradbe, ki bodo trajne in stabilne skozi desetletja uporabe. Razmislijo lahko tudi o prilagodljivosti in dizajnih, ki so zelo primerni za preoblikovanje, kot so domovi s premičnimi stenami, ki se lahko razširijo in skrčijo prostori, da izpolnijo spreminjajoče se potrebe. Izvajalci lahko razmišljajo tudi o vremenskih vplivih in vprašanjih učinkovitosti za izvajanje ukrepov v času gradnje, ki bodo dolgoročno prihranili denar.
Za obnovo ocene učinkovitosti stavbe nudijo priložnost za prepoznavanje najpomembnejših težav, ki jih je treba odpraviti. Svetovalec lahko pomaga obnoviteljem pametno uporabiti svoja sredstva za povečanje učinkovitosti. Ocene so lahko koristne tudi za nepremičninske agente in bodoče kupce nepremičnin, ki želijo več informacij o domu, preden se lotijo posla. Inšpektor lahko na primer dokaže, da dom potrebuje veliko dela, da izpolni standard energetske učinkovitosti, in kupec lahko to uporabi kot vzvod pri pogajanjih o pogodbi.