Zaščita hipotekarnih plačil je nova vrsta zavarovanja, ki je postala priljubljena v Združenem kraljestvu. V ZDA se takšno zavarovanje običajno imenuje hipotekarno zavarovanje. Tisti, ki kupijo dom z manj kot 20-odstotnim znižanjem, bodo morda morali kupiti takšno zavarovanje, da bi dobili potrebno financiranje.
Zaščita hipotekarnih plačil v ZDA običajno izplača, če kdo umre ali postane trajno invalid. Lahko zaščiti sokupca, kot je zakonec ali domači partner, pred prevzemom celotne teže hipoteke. Običajno je ena najdražjih oblik zavarovanja za zaščito plačila hipoteke v primeru smrti ali invalidnosti.
Večina uglednih zavarovalniških posrednikov priporoča, da namesto nakupa hipotekarne zaščite pred nakupom enega nakupa namesto višjih zneskov življenjskega in invalidskega zavarovanja. Ti zneski na splošno stanejo približno polovico cene podobnih zneskov zaščite pred zaščito hipotekarnih plačil. Vendar pa lahko starejši od 45 let, tisti s slabim zdravjem in kadilci na koncu plačajo več za življenjsko in invalidsko zavarovanje. V teh primerih je hipotekarno zavarovanje morda boljša izbira.
Večina načrtov zaščite hipotekarnih plačil v ZDA ne ponuja kritja ali plačil hipoteke, če bi zavarovanec postal brezposeln. Ker so nadomestila za brezposelnost bistveno nižja od zasluženih plač, morda ne zagotavljajo dovolj za plačilo hipoteke in lahko povzročijo izgubo doma.
V Združenem kraljestvu je zaščita, če oseba postane brezposelna, glavni razlog, zakaj ljudje kupujejo zaščito pri plačilu hipoteke. Stroški znašajo približno ,24 % zneska hipoteke na mesec. Običajno se za zaščito hipotekarnih posojil od brezposelnega upravičenca zahteva, da se prijavi pri zavodu za brezposelnost in dokaže, da vestno išče delo. V večini primerov je določen rok, v katerem bo zavarovanje za plačilo hipoteke še naprej plačevalo hipoteko. Običajno so roki 12 ali 24 mesecev. Dodatne mesece je mogoče dokupiti, vendar bo cena znatno zvišana.
Poleg plačila, če oseba postane brezposelna, bo zaščita hipotekarnih plačil v Združenem kraljestvu ponujala tudi možnosti, kot je izplačilo hipoteke, če oseba umre ali postane popolnoma invalid. To je lahko v veliko pomoč preživelemu partnerju ali tistim, ki bi lahko podedovali premoženje, saj bodo lastniki celotnega premoženja, ne le dela, ki je bil prej v lasti pokojnega lastnika.
Zaščita hipotekarnih plačil se pogosto ponuja s fiksnimi pogoji. Plačila zavarovalnici se ne bodo nikoli zvišala. Če pa se spremeni vrednost stanovanja in se lastnik odloči za refinanciranje ter tako dolguje večji znesek, morda ne bo dobil polnega kritja ali odplačila, ne da bi spremenil svojo politiko zaščite hipotekarnih plačil.