Zamuda pri gradnji je vse, kar ovira sposobnost izvajalca, da vzdržuje urnik. Obstaja nekaj osnovnih vrst zamud pri gradnji, pri čemer večino zamud predstavljajo kritične in nekritične, sočasne in nesočasne ter opravičljive in neopravičljive. Končna vrsta zamude je v mnogih primerih najbolj zaskrbljujoča tako za izvajalca kot za naročnika; to je opravičljiva in neopravičljiva zamuda pri gradnji. Ta vrsta zamude v mnogih primerih določa, kdo plača dodatne stroške, ki so pripisani zamudi v teku. Večina gradbišč deluje po zelo strogem časovnem razporedu in zamuda enega samega podizvajalca pri dokončanju komponente celotne gradnje običajno obremenjuje vse druge izvajalce.
Kot pri vsem, je nepredvidena zamuda ali težava na gradbišču neizogibna. To je posledica več dejavnikov, pri čemer je zmeda ali pomanjkanje komunikacije glavni dejavnik pri večini težav z zamudo pri gradnji. V prizadevanju za boj proti tej težavi bo večina izvajalcev izračunala majhno količino zapravljenega časa za kateri koli urnik, ki bi ga lahko ustvarili. Težava z zamudo pri gradnji je, da lahko zamuda prinese veliko kazen za vse vpletene. Ta strošek izhaja neposredno iz kakršnega koli dobička, ki bi ga moral ustvariti izvajalec.
V sodobnem gradbenem svetu je zelo redko, da en izvajalec dokonča vsako fazo gradbenega projekta. Naloga dokončanja številnih manjših del pade na ramena podizvajalcev ali neodvisnih izvajalcev, ki so pripravljeni začasno delati za generalnega izvajalca. Te manjše enote ustvarijo urnik glede na časovni okvir, ki jim je dan za dokončanje dela. Vsaka zamuda pri gradnji, zaradi katere manjši podizvajalec čaka pred začetkom dela, podizvajalcu tudi manj časa za dokončanje svoje naloge.
Zelo pogosto je, da je gradbena ekipa kaznovana, če ne izpolni roka. Ta kazen je običajno denarna globa, izračunana na podlagi vrtljive stopnje in se poveča po vnaprej določeni stopnji, dokler delo ni zadovoljivo opravljeno. Pogosto se lahko ta kazen za zamudo pri gradnji zaračuna v velikih denarnih prirastih, ki bodo ocenjeni vsako uro ali dan, ko delo ni dokončano. Končna cena, ki se plača za zamudo pri gradnji, je ugled podjetja. Ponavljajoči se primeri zamude pri gradnji bi lahko izvajalca stali enormno ceno v obliki uvrščanja na črno listo zaradi morebitnih nadaljnjih gradbenih možnosti v neposredni bližini.