Skrbniško pravo je pravni okvir, v katerem je lastnina dodeljena subjektu, imenovanemu sklad, in v katerem to lastnino nadzoruje ena oseba v korist nekoga drugega. Upravljavec sklada se običajno imenuje skrbnik v Združenih državah in ustanovitelj v mnogih drugih angleško govorečih državah, ki jih ureja običajno pravo. Premoženje v skrbništvu se upravlja za tretjo osebo, ki se običajno imenuje upravičenec. Skrbniško pravo pokriva, kako se ustanovijo skladi, so lastniki lastnine, urejajo uporabo premoženja in odločajo, kaj se na koncu zgodi z lastnino v njih.
Šteje se, da so se skladi v sodobnem smislu razvili v 1100-ih v Angliji med križarskimi vojnami. Fevdalci so med bojevanjem v tujini prenesli oblast nad posestmi na drugo osebo, da bi se lahko nadaljevalo poslovanje gospodovih podjetij. Ni bilo pravnega okvira, ki bi zahteval ponovni prenos zemljišča po vrnitvi gospoda. Če je prišlo do sporov, so se običajno reševali na sodišču v korist fevdalca in sčasoma se je razvil okvir za zemljišča, ki so bila v skrbništvu v gospodarjevo korist.
Skrbniško pravo ureja ustanovitev sklada, ki se lahko opravi ustno ali pisno, v času življenja lastnika nepremičnine ali na podlagi oporoke ali po odredbi sodišča. Vsak sklad ima pogoje, ki jih ureja tudi zakon o skrbništvu, ki določajo, kdo je skrbnik, kdo je upravičenec in kaj naj bi skrbnik storil s premoženjem v skrbništvu. Številne namene premoženja pokriva zakonodaja o skrbništvu in vključujejo načrtovanje nepremičnin, nadzor hitrosti odsvojitve podedovanega ali podarjenega premoženja, dobrodelne donacije in davčno načrtovanje, če naštejemo le nekatere.
Ekspresno zaupanje je običajna oblika zaupanja, v kateri lastnik nepremičnine izrecno navede, kaj se bo zgodilo z nepremičnino, ki je v lasti, vendar so vse bolj zapletene situacije zajete v zakonodaji o skrbništvu, ko se je razvijala. Dinastijski sklad omogoča eni generaciji lastnikov nepremičnin, da lastnino ne dajejo naslednji generaciji, ampak eno preskočijo in jo prepustijo vnukom ali pravnukom.
Vzajemni sklad je razdeljen na delnice, katerih vrednost raste in pada z vrednostjo osnovnega premoženja v skrbništvu in jih je mogoče dodeliti upravičencem, ki sodelujejo pri razdelitvi sklada na podlagi števila delnic v lasti. Razvite so bile tudi številne druge vrste zaupanja, vendar je na splošno namen skrbniškega prava dati lastniku nepremičnine možnost, da prek druge osebe nadzoruje, kaj se dogaja z njegovim premoženjem v korist drugih.