Kaj je zakon o osebni lastnini?

Osebno lastninsko pravo je področje stvarnega prava, ki ureja vso lastnino, ki ni sestavljena iz zemljišč ali gradbenih objektov, ki so pritrjeni na zemljišče. Osebno premoženje so premičnine in dobrine, za razliko od nepremičnin, ki so fiksne in nepremične. Nekateri primeri osebne lastnine, za katero veljajo zakoni o osebni lastnini, vključujejo avtomobile, nakit in mala podjetja. Osebna lastnina v mnogih primerih ne zahteva uradnega prenosa ali pisne pogodbe. Nepremičnine je treba pogosto prenesti s pisno pogodbo, povezana listina pa je pogosto zabeležena.

Osebna lastnina je včasih razvrščena kot telesna, kar se nanaša na oprijemljivo lastnino, ki jo lahko zaznamo s čutili ali se pojavi v materialni obliki. Na primer, avto ali računalnik bi bil razvrščen kot telesna. Druga klasifikacija je breztelesna, ki se nanaša na nematerialno lastnino, ki nima materialne oblike in je ni mogoče zaznati s čutili. Primeri osebne lastnine, ki je breztelesna, so avtorske pravice, poslovni interesi in obveznice. Zakon o osebni lastnini zajema pravila in primere o posesti, zapustitvi in ​​prodaji fizične in nematerialne osebne lastnine.

Obstaja več drugih zakonov, ki se prekrivajo s pravom o osebni lastnini. Zakon o najemodajalcu in najemniku na primer določa, kdaj in kako lahko najemodajalci razpolagajo z osebno lastnino, ki pripada deložiranemu najemniku. Zakon o dedovanju določa tudi, kako je treba zapustnikovo osebno premoženje razdeliti dedičem, kar se lahko razlikuje od pravil za razdelitev nepremičnin. Številne regije pobirajo davke na določene vrste osebnega premoženja, ki jih ureja davčna zakonodaja. Na primer, znesek davka, ki ga lahko okrožje v Združenih državah Amerike obračuna na avtomobile, ki so v lasti prebivalcev okrožja, se pogosto nahaja v davčnih zakonih.

Vprašanja lastništva in posesti sta pomembna vidika prava osebne lastnine. Posamezniki, ki prevzamejo v posest določene vrste osebnega premoženja, lahko pridobijo tudi lastništvo in lastništvo nad njim. Zakon o osebni lastnini v številnih jurisdikcijah na primer navaja, da je najditelj izgubljene lastnine lastnik, če jo prevzame v posest. Izjema od tega pravila je, če prvotni lastnik zahteva to. Dve vrsti posesti vključujeta aktivno in konstruktivno. Posameznik ima aktivno posest, ko fizično prevzame osebno lastnino. Posameznik ima konstruktivno posest, ko jo ima moč nadzirati in to namerava storiti.