Zakon o odgovornosti prostorov se nanaša na niz zakonov, po katerih so lastniki stanovanj ali podjetij odgovorni za kakršne koli poškodbe, ki bi jih lahko utrpeli obiskovalci v njihovih prostorih. Te poškodbe se običajno imenujejo poškodbe zaradi “zdrsa in padca” in čeprav so po naravi lahko naključne, so lahko lastniki zemljišč še vedno odgovorni za škodo, ki jo povzročijo te nesreče.
Stopnja odgovornosti je odvisna tako od narave obiskovalca kot od tega, ali bi poškodbo lahko preprečil lastnik. Poleg notranjosti doma ali podjetja in vseh okoliških območij, ki so v njihovi lasti, zakon o odgovornosti prostorov od lastnikov zemljišč zahteva tudi, da vzdržujejo čiste javne pločnike pred nepremičnino.
V zakonu o odgovornosti prostorov je oseba, ki je lastnik zemljišča, znana kot posestnik. To se lahko nanaša na lastnike stanovanj ali tiste, ki imajo v lasti kakršno koli podjetje, ki je odprto za javnost, kot so restavracije ali trgovine. Obiskovalci so pravno razdeljeni na povabljence, imetnike licence in kršitelje. Povabljenci so ljudje, ki vstopijo v prostor z namenom poslovanja ali iz komercialnih razlogov, kot so kupci v trgovini. Imetniki licence so tisti, ki vstopijo v prostore iz neposlovnih razlogov s soglasjem imetnika, kot so obiskovalci doma. Posegi so tisti, ki nimajo dovoljenja za vstop v prostor.
Breme odgovornosti je odvisno od vrste obiskovalca, ki je poškodovan v nesreči. Lastniki podjetij so po zakonu o odgovornosti prostorov najbolj obremenjeni. Svojim strankam morajo zagotoviti varno okolje, za poškodbe obiskovalcev pa odgovarjajo ne le, če so vedeli za nevarnost, ki je povzročila poškodbo, in stranko niso obvestili, temveč tudi, če bi morali vedeti za morebitno nevarnost.
Lastniki stanovanj morajo biti tudi pozorni, da se zaščitijo pred odgovornostjo za nesreče, ki se zgodijo na njihovem posestvu. Če obiskovalec pade na polomljeno stopnico, slabo podlago ali poledenel dovoz, bi bil lastnik stanovanja odgovoren, če bi vedel za težavo, je ni uspel odpraviti in obiskovalcu ne bi povedal o nevarnosti. Posegi imajo malo možnosti za zaščito pred zakonom o odgovornosti prostorov, razen če lahko dokažejo, da je lastnik doma ali podjetja vedel za njihovo prisotnost, ko je prišlo do poškodbe.
Javne površine, kot so pločniki, so lahko tudi odgovornost lastnika. Lastnik trgovine bi lahko bil na primer odgovoren, če nekdo zdrsne in pade na zasnežen javni pločnik neposredno pred podjetjem. Zakon o odgovornosti prostorov zahteva, da lastniki skrbijo za taka območja, čeprav tehnično niso lastniki.