Zadnji datum je določen datum, ko se prodaja nepremičnine šteje za dokončno. Datumi zaključka bodo vključevali več komponent, ki jih je treba obravnavati in dokončati, da se postopek šteje za dokončnega. Datum zaključka, ki se včasih imenuje tudi datum zaključka, je pomemben tako za kupca kot za prodajalca. V primeru, da je v transakcijo vključen nepremičninski posrednik, je za nepremičninskega strokovnjaka pomemben izum tudi datum zaključka.
Končni datumi označujejo točko v procesu transakcije, ko je treba dokončati vse pomembne funkcije, povezane z zamenjavo premoženja. To bo za vsako stranko, vključeno v transakcijo, pomenilo različne stvari. Kot taka bo imela vsaka stranka posebne ukrepe, ki jih je treba obravnavati, da bi zagotovili, da datum zaključka iz nekega razloga ne bo preložen.
V primeru kupca, je treba obravnavati dve pomembni stvari, preden je pripravljen na zaključni datum. Prvič, kupec bo imel zagotovljeno financiranje za nakup nepremičnine ali pa bo imel na voljo gotovino za zavarovanje nakupa. Ko kupec kupuje z gotovino, ni nenavadno, da kupec uporabi finančni instrument, kot je certificiran ček. Drugič, kupec bo izpolnil vso dokumentacijo, potrebno za nadaljevanje nakupa.
Za prodajalca je pomemben tudi datum zaključka. Pred določitvijo roka mora prodajalec najprej sprejeti ponudbo za nakup, ki jo kupec podaljša. To bo včasih vključevalo preiskavo kreditne zgodovine kupca, če namerava prodajalec osebno financirati nakup. Prodajalec bo odgovoren tudi za predložitev pravnega dokaza, da ima zadevna nepremičnina jasen naslov in da je prodajalec pooblaščen za sklenitev pogodbe o prodaji nepremičnine.
Ko je v transakcijo vključen nepremičninski strokovnjak, nepremičninski posrednik pogosto usklajuje prizadevanja tako kupca kot prodajalca. V ta namen si bo nepremičninski posrednik prizadeval za pogajanja o poslu, ki je sprejemljiv za obe strani, kupcu pomagal pri preverjanju načina financiranja, zagotovil, da nepremičnina izpolnjuje lokalne zahteve glede prodaje nepremičnine, in pripravil pravne dokumente za dokončanje postopka. prodaja. Nepremičninski posrednik običajno tudi nadzira postopek priprave listine in poskrbi, da bo izročitev listine novemu lastniku potekala pravočasno.