Kaj je zagrabitev zemljišča?

Medtem ko lahko ena stran agresivno pridobivanje novih nepremičnin opiše kot aneksijo, eminentno domeno, širitev ali celo očitno usodo, jo lahko druga stran prav tako enostavno opiše kot neupravičen odvzem zemlje. Zavzem zemljišča je na splošno opredeljen kot pridobitev dragocenega ali strateškega ozemlja za veliko manj, kot je njegova dejanska vrednost. Kadar koli so evropski raziskovalci »zavzeli« ozemlje Novega sveta, na primer tako, da so postavili zastavo svoje domovine, bi to lahko drugi zlahka opisali kot zagrabitev zemlje.

Izraz »odvzem zemljišča« se skoraj vedno uporablja v pejorativnem pomenu za opis sovražne ali nepoštene nepremičninske transakcije. Ko se je predsednik Thomas Jefferson pogajal o nakupu ozemlja v francoski lasti v Severni Ameriki, so mnogi videli ta »nakup Louisiane« kot legitimen način za širitev Združenih držav na zahod. Drugi so na to morda gledali kot na grabišče zemljišča, saj je bila cena, plačana za nepremičnino, le delček njene dejanske vrednosti. Združene države so imele koristi od potrebe Francije po gotovini v njeni obsedeni blagajni.

Zgodovino svetovnih vojn bi lahko opisali kot vrsto zavzemanja zemlje in kasnejših poskusov, da bi jo povrnili. Čeprav je nakup Louisiane v bistvu podvojil velikost mladih Združenih držav Amerike, je bila širitev v skrajne zahodne regije bolj priseganje zemlje. Politika, imenovana »Manifest Destiny«, je poskušala legitimizirati te vprašljive posesti zemlje tako, da je razglasila, da je božja volja, da imajo Združene države vse ozemlje od obale do obale.

Vendar pa je včasih zaseg zemljišča zasebna zadeva. Ko je orkan Katrina opustošil zalivsko obalo, številni prebivalci in lastniki podjetij niso imeli druge izbire, kot da zapustijo svoje premoženje in se preselijo drugam. Velike količine prvovrstnih nepremičnin v New Orleansu in drugih obalnih mestih so postale na voljo za dobesedno penijev na dolar. Več večjih vlagateljev v nepremičnine je izkoristilo priložnost za pridobitev te nepremičnine prek, kar so kritiki ocenili kot neetičnega odvzema zemlje. Ko lastniki zemljišč začutijo neupravičen gospodarski pritisk, da bi svoje zemljišče prodali z izgubo, bi lahko rezultate razumeli bolj kot oportunisti, ki prigrabijo zemljo, kot pa resničen interes novih lastnikov za prihodnji razvoj.