Vzdrževanje donosa je oblika pristojbine za predčasno odplačilo ali premije, ki se izračuna na podlagi gibanja obrestnih mer v obdobju, v katerem so zadevni vrednostni papirji ali vrednostni papirji v posesti. Posojilojemalec oceni vzdrževanje donosa s strani posojilodajalca. Na splošno je pričakovanje, ali bo ta vrednostni papir posledično zagotovil višji donos.
Morda najboljša ponazoritev, kako deluje vzdrževanje donosa, je na trgu komercialnih hipotek. Institucija, ki prevzame hipoteko, bo obrestno mero ohranjanja donosa temeljila tako na trenutnih obrestnih merah kot tudi na predvidenih obrestnih merah, ki se lahko uporabljajo v času trajanja hipoteke. Formula za določanje veljavnega vzdrževanja donosa vključuje upoštevanje trenutne ali sedanje vrednosti neporavnanih plačil, povezanih s hipoteko. Ta številka se pomnoži z razliko med trenutnimi obrestnimi merami za zakladne zapise enakega trajanja in obrestno mero obveznice, ki je vključena v hipoteko.
Vrednost za vlagatelje je, da ohranjanje donosa pomaga zagotoviti, da bo donos naložbe ostal enak, tudi če se posojilojemalec odloči za nekakšen postopek odplačevanja, ki se razlikuje od načrtovane strukture plačila. S tega vidika ohranjanje donosa omogoča vlagatelju, da se zagotovi razumna donosnost poslovne hipoteke.
Ker je izračun vzdrževanja donosa povezan z obrestnimi merami, se strategija pogosto uporablja pri vrednotenju vrednostnih papirjev. Izdelava projekcij ohranjanja donosa na dano naložbo v vrednostne papirje je eden od načinov, kako lahko potencialni vlagatelji ocenijo izvedljivost vključitve v vrednostni papir, saj bo izračun pomagal razkriti potencial za ustvarjanje donosa. Medtem ko bo vzdrževanje donosnosti rahlo nihalo glede na premike v znesku neporavnanih plačil, je prilagoditev, da se prikaže trenutna stopnja vzdrževanja donosa, razmeroma enostavno izvedljiva in pomaga zagotoviti dokaze, da naložba poteka po pričakovanjih.