Večdružinsko posojanje se nanaša na finančne institucije ali hipotekarna podjetja, ki posojajo denar vlagateljem v večdružinsko nepremičnino, kot je stanovanjska hiša ali stanovanje, v katerem lahko živi več družin. Večstanovanjski krediti so številni predstavljeni tudi kot tradicionalne oblike hipotek, ki se ponujajo kupcem, ki razmišljajo o nakupu enote v stanovanjski hiši, kompleksu ali skupnosti. V mnogih primerih se lahko večdružinska posojila ponudijo po ugodnejši obrestni meri zaradi tega, da veliko potrošnikov kupi nepremičnino v isti bližini ali zaradi vrednosti same nepremičnine.
Glede na znesek posojila lahko večdružinsko posojilo običajno preseže milijone, zato morajo biti kupci prepričani, da je naložba vredna celotnega tveganja. Z oceno same nepremičnine se lahko oceni dejanska tržna vrednost in ugotovi morebitne pasti pri prevzemu tako visoko tveganega posojila. V mnogih primerih je nepremičnina lahko nova ali prenovljena, da se močno poveča njena vrednost na nepremičninskem trgu in postane čim bolj privlačna za potencialne kupce.
Večdružinsko posojilo ima svoje prednosti tudi za pametnega vlagatelja. Nekdo, ki išče posel z nepremičnino, lahko skoraj jamči, da bo trdna stanovanjska stavba ohranila svojo vrednost tudi ob spremembah trga in da bo lahko v relativno kratkem času odplačala večstanovanjska posojila z oddajo enot v najem ali preprodajo večstanovanjskih. posojila. Lažje je dobiti povračilo naložbe v cenovno ugodno stanovanje kot hitro ustvariti dobiček na hiši, tudi v slabem gospodarstvu.
Večdružinsko posojilo je dobra možnost za zasebne stanovanjske vlagatelje, ki iščejo način za ustvarjanje lastniškega kapitala in vlaganje v prihodnost družine. Večdružinsko enoto je mogoče kupiti za največ eno družinsko hišo, eno ali več enot pa je mogoče najeti za dohodek, medtem ko je v drugi mogoče bivati. vzdrževanje same nepremičnine.
V nekaterih primerih lahko skupine večstanovanjskih posojil pridobijo finančna sredstva za nakup in sanacijo obstoječih nepremičnin, ki se nato bodisi bivajo, oddajajo v najem ali prodajajo za dobiček. Posojila se lahko hitro odplačajo zaradi skupine vlagateljev, ki so pripravljeni sodelovati pri izboljšanju skupnosti in ustvarjanju novih domov za druge. Seznam večstanovanjskih stanovanj je mogoče najti v številnih časopisih ali spletnih oglasih.