Ministrstvo za stanovanja in urbani razvoj (HUD) je vladna organizacija v Združenih državah, ki družinam z nizkimi dohodki pomaga pridobiti varna in cenovno dostopna stanovanja. Ta pomoč prihaja v obliki posojil Zvezne stanovanjske uprave (FHA) in prek vladnih programov finančne pomoči, ki družinam pomagajo pri najemu domov ali stanovanj. HUD-ove hiše in stanovanja so narejena za prodajo ali najem po nižjih cenah kot standardne hiše. Večdružinska hiša ali enota HUD bi se nanašala predvsem na stanovanjsko naselje ali dupleks.
Nekateri apartmajski kompleksi so večstanovanjske enote HUD, ker so v lasti in upravljanju HUD ali pa so v lasti najemodajalcev, ki so pripravljeni sprejeti najemnike, ki prejemajo posojila ali nepovratna sredstva iz programa pomoči HUD ali FHA. Te zgradbe omogočajo bivanje več družin naenkrat in so za vlado pogosto bolj ekonomične kot enodružinske hiše.
Dupleks ali tripleks hiše so lahko tudi večdružinske hiše HUD. Te so podobne večstanovanjskim stavbam, vendar so sestavljene le iz dveh ali treh enot namesto iz desetin. Na splošno so eno nadstropje, pri čemer je vsaka enota povezana z drugo. So ekonomični, ker bo vlada pogosto spremenila starejšo enodružinsko hišo v več večstanovanjskih enot. To je dobra novica za prebivališča z nizkimi dohodki, ker več večstanovanjskih hiš HUD si lahko privošči vlada, več družin bo imelo koristi.
Nekatere družine zaprosijo za večdružinsko ureditev HUD, če zaradi finančnih ali kreditnih težav ne morejo dobiti posojila pri zasebni banki. Preko HUD je na voljo več programov, ki segajo od stanovanj v oddelku XNUMX in subvencioniranih najemnin, ki pomagajo najemnikom kriti vse ali del svojih stanovanjskih stroškov; na državna posojila z nizkimi obrestmi, ki se uporabljajo za najem ali nakup stanovanja.
Če se želite prijaviti za program HUD, je najbolje, da obiščete spletni strani FHA in HUD, da dobite dodatne informacije o načrtih pomoči, ki so na voljo. Ta spletna mesta dajejo navodila za izpolnjevanje prijav in zahteve glede dohodka. Prav tako lahko ponudijo dodatne povezave do pomoči, ki je na voljo ljudem, ki ne izpolnjujejo pogojev za programe HUD.
Druga skupina, ki ima koristi od večstanovanjskih enot HUD, je skupina vlagateljev v nepremičnine, ki želijo imeti v lasti stanovanjsko stavbo ali dupleks kot vir dohodka. Občasno HUD navaja enote za prodajo, ki so bile zasežene zaradi neplačila posojila FHA. Te enote so pogosto navedene po cenah, ki so veliko nižje od tržne vrednosti. Sezname je pogosto mogoče najti na spletnih mestih za nepremičnine, pa tudi na spletni strani HUD.