Koristna raba je pravni izraz, ki se nanaša na pravice, ki jih ima posameznik nad določenimi vidiki nepremičnine, čeprav ima nekdo drug lastništvo te nepremičnine. Najpogosteje so spori glede koristne uporabe povezani z dostopom do virov, kot so svetloba, zrak in voda, lahko pa se nanašajo tudi na zadeve zaupanja. Drugo ime za koristno uporabo je koristno uživanje in ta naslov je morda bolj dokončen. Če bi na primer lastnik stanovanja želel svoji hiši dodati nadstropje, se lahko pojavijo vprašanja koristne rabe med njim in sosednjimi lastniki zemljišča, če ta novogradnja ovira prehod sončne svetlobe na posest njegovih sosedov. Lahko se pojavi celo, če stavba ovira pogled na pokrajino, saj je mogoče trditi, da dodatek zmanjšuje zmožnost njegovih ali njenih sosedov, da uživajo v svoji lastnini.
Drug primer s širšim dosegom bi bil, če bi se lastnik nepremičnine odločil zajeziti potok na svojem zemljišču, da bi ustvaril ribnik. Preden to stori, mora pridobiti dovoljenje od vseh, ki bi jih ustavitev pretoka lahko prizadela, da se lahko v prihodnosti izogne arbitraži. Kar zadeva zaupanja vredne lastnosti, ima lahko koristna uporaba številne posledice. Lahko zahtevajo dejansko lastništvo nad nepremičnino, na kateri še nimajo lastninske pravice. Kot taka je mogoče izkoristiti prednosti določene nepremičnine, dokler se ta uporaba šteje za primerno glede na parametre, ki obdajajo nepremičnino.
Kot še en primer koristne uporabe je komisija za ohranjanje znamenitosti Berkleyja leta 2007 imenovala Berkley Iceland – drsališče v Berkleyju v Kaliforniji – za uradno mestno znamenitost, odločitev, ki jo je potrdil mestni svetovalec Berkleyja. Lastnik drsališča East Bay Iceland trdi, da jim status mejnika onemogoča koristno uporabo posesti, saj so načrtovali preureditev rekreacijskega centra za alternativno in donosnejšo uporabo. Njihove trditve so bile ocenjene kot nebistvene v primerjavi z načrti, ki jih je predstavila lokalna množična organizacija Save Berkley Iceland za oživitev posesti. Verjamejo, da je ta znamenitost bistveni skupnostni center, ki bi mladim v soseščini lahko zagotovil varen prostor za zbiranje stran od šole, pa tudi zaposlitev z nizkimi dohodki. Očitno je, da je koristna uporaba nejasen zakon z zelo subjektivnimi posledicami; toda večinoma bo odločitev naklonjena skupnosti ali skupini pred enim lastnikom nepremičnine.