Kaj je upravnik posestva?

Upravitelj premoženja je oseba, ki je odgovorna za urejanje zadev nekoga, ki je umrl brez oporoke. Njegove dolžnosti se razlikujejo glede na pokojnikove finančne razmere. Običajno bo odgovoren za zagotavljanje, da so vsi upniki plačani iz zapuščine, iskanje dedičev in vzpostavitev stika z njimi ter zagotavljanje, da te napake izpolnijo potrebno dokumentacijo za prejem kakršne koli dediščine, do katere so morda upravičeni. Naloge upravitelja zapuščine so na splošno enake dolžnosti izvršitelja. Izraz izvršitelj se običajno uporablja za opis nekoga, ki ga pokojnik v oporoki pokojnika imenuje na to vlogo. Po drugi strani pa upravitelja zapuščine imenuje sodišče v primerih, ko nekdo umre brez oporoke.

Nekdo lahko postane upravitelj premoženja, če prijatelj ali družinski član umre brez oporoke. Oseba bo morda morala zaprositi zapuščinsko sodišče za dovoljenje, da deluje kot upravitelj premoženja, imenovanje ali prošnjo za imenovanje pa lahko izpodbijajo drugi, ki so v razmerju s pokojnikom. O upravitelju zapuščine odloči sodišče ob upoštevanju razmerja upravitelja do pokojnika in dokazila o sposobnosti upravitelja za opravljanje dolžnosti, ki se od njega zahtevajo. Ker ima upravitelj premoženja dostop do finančnih računov pokojnika, lahko lokalna zakonodaja zahteva, da upravitelj položi obveznico, ki jamči celovitost zapuščine. Upravitelj zapuščine mora praviloma izpolniti obsežno dokumentacijo o svojem delovanju, s katero dokaže sodišču, dedičem in morebitnim upnikom, da svoje dolžnosti opravlja pravilno in v skladu z zakonom.

Postopek za poravnavo zapuščine se bo razlikoval glede na lokalno zakonodajo, vendar običajno vključuje vsaj v začetnih fazah najem odvetnika in drugih strokovnjakov, kot sta računovodja ali finančni svetovalec, ki lahko svetuje upravitelju tako glede zakona kot o načinih maksimiranja vrednosti nepremičnine. Upravitelj mora nato začeti iskati premoženje, dolgove in dediče. Ko je pokojnikovo premoženje locirano, lahko upravitelj unovči premoženje, da bi povrnil odškodnino upnikom. Po plačilu vseh obveznosti, vključno s sodnimi taksami, odškodninami za strokovnjake za svetovanje ter lastnimi stroški in stroški upravitelja, lahko upravitelj v skladu z zakonom začne deliti premoženje pokojnikovim dedičem.