Trenutni kupon je izraz, ki se uporablja za opis določenega zavarovanja s hipoteko, ki ga je treba napovedati, s trenutnim mesecem dostave. Vrednostni vrednostni papir, s katerim se trguje najbližje svoji nominalni vrednosti, ne da bi presegel nominalno vrednost, je označen kot trenutni kupon. Kupon je plačilo obresti za posojilo, tekoči pa se nanaša na instrument, ki je po veljavni tržni obrestni meri. Skupaj to pomeni, da ima trenutni vrednostni papir, zavarovan s hipoteko, obrestno mero, ki najbolj natančno odraža trenutno stanje na trgu.
Hipotekarno zavarovani vrednostni papir je vrsta dolžniškega instrumenta, ki ga izdajo trije subjekti: Fannie Mae, Freddie Mac in vladno nacionalno hipotekarno združenje, ki se imenuje tudi Ginnie Mae. Te institucije vzamejo denar, ki ga vlagatelji plačajo za hipotekarne vrednostne papirje, in ga uporabijo za nakup stanovanjskih hipotek. Svoje hipotekarne deleže oblikujejo v skupine, vrednostni papirji, ki jih prodajajo, pa jamčijo za plačila imetnikom na podlagi plačil posojilojemalcev v osnovnih hipotekah. To vlagateljem omogoča, da vlagajo sredstva v stanovanjske hipoteke, ne da bi se neposredno pogajali s posojilojemalci. Z vrednostnimi papirji, zavarovanimi s hipoteko, se zlahka trguje, zato tvorijo sekundarni trg za stanovanjske hipoteke, na katerem lahko vlagatelji trgujejo z vrednostnimi papirji na načine, ki odražajo njihova pričakovanja o prihodnosti trga.
Trenutna kuponska varščina mora biti a, ki jo je treba objaviti, ali TBA, hipotekarno zavarovano zavarovanje. Ta kvalifikacija pomeni, da skupina hipotek, ki bo pokrila zavarovanje, ni bila dodeljena, čeprav je pogodba tik pred sklenitvijo. To je zato, ker lahko agencija za izdajo vrednostnih papirjev, zavarovanih s hipoteko, napiše nova posojila med časom pogodbenega dogovora in datumom dostave. Hipoteke pa bodo dokaj aktualne zaradi specifikacije, da je treba trenutno kuponsko zavarovanje dostaviti v enem mesecu.
Da bi ugotovili, kateri vrednostni papir je trenutni kupon, je treba poznati nominalno vrednost hipotek. Nominalna vrednost je vsota neporavnanih glavnic za osnovne hipoteke. Pri starejših vrednostnih papirjih se to lahko razlikuje glede na to, koliko predplačil je opravljenih v določenem združenju. Varščina, zavarovana s hipoteko, je TBA, zato je hipotekarni sklad, čeprav je še v fazi načrtovanja, poln: nobeden od posojilojemalcev ni imel možnosti za predčasno plačilo. To pomeni, da je nominalna vrednost vrednostnega papirja vnaprej določen znesek, ki ga bo institucija izpolnila z izbiro hipotek z ustreznimi zneski glavnice.
Trenutni kupon je zanimiv za vlagatelje, ker odraža stanje hipotekarnega trga. Zbira vse znanje trgovcev o hipotekah, da bi dal jedrnato poročilo o tem, kakšna bi morala biti poštena obrestna mera za nove hipoteke. Posojilodajalci se pri pisanju hipoteke sklicujejo na obrestno mero trenutne kuponske vrednostne papirje za osnovno obrestno mero.