Preizkus vlage meri količino vode v zgradbi hiše in pomaga prepoznati poškodbe zaradi vode v hiši. Običajno ima les za gradnjo 19 odstotkov vlage. Vlaga nad to stopnjo lahko povzroči, da se les po namestitvi ukrivi ali skrči. Ko se les suši, se raven vlage ustali med sedem in 13 odstotki. Preskus vlage se običajno izvaja na zunanji steni in je sestavljen iz merilnika vlage in sonde.
Običajno vizualni pregled hiše razkrije možna območja poškodb zaradi vode. Ko sumite na prekomerno vlago na območju, se izvede preskus vlage. Obstaja več različnih metod za merjenje vsebnosti vode v strukturi.
Preskus zunanje sonde se začne, ko inšpektor izvrta dve luknji v stranski tir. V luknje vstavi testne sonde, dokler se ne dotikajo ovoja, in opravi meritev. Nato luknje zapolni s tesnilno maso. Zunanje preskušanje sonde je koristno, ker lahko inšpektor med izvajanjem preskusa vlažnosti oceni poškodbe plašča.
Preskus vlage z metodo notranje sonde se običajno opravi, ko dom ni dostopen z metodo zunanje sonde. Preskus notranje sonde dostopa do plašča tako, da prodre v pločevino in parno zaporo skozi dve majhni luknji. Sonde se vstavijo v luknje in se opravi meritev na ovoju. Nato se luknje zapolnijo z mešanico.
Drug način za odkrivanje vlage v strukturi je radioskopsko skeniranje. Ta metoda je običajno uporabna za vinil ali les in se običajno uporablja za lociranje potencialnih območij vlage. Skener se uporablja za določanje gostote materiala v steni. Gre le za predhodni preizkus, ki mu običajno sledi testiranje s sondo za merjenje vsebnosti vlage.
Infrardeča fotografija je drugo orodje, ki ga domači inšpektorji uporabljajo za ugotavljanje količine vlage v hiši. Označuje območja znotraj sten, strehe ali stropa, ki imajo drugačno temperaturo kot okoliška območja. Temperaturna razlika v strukturi lahko kaže na prisotnost vlage, vendar ni vedno točna. Prav tako ne določa dejanske vsebnosti vlage.
Merilni daljnogled je drugo orodje, ki ga inšpektorji uporabljajo za preverjanje vlage. Zagotavlja majhno vidno območje za pregled notranje stenske votline, da se ugotovi obseg poškodb zaradi vode. Znake gnilobe spremljamo s testiranjem s sondo.