Kaj je “sveženj pravic”?

Sveženj pravic je koncept, ki se uporablja za ponazoritev niza povezanih pravic, ki jih imajo lastniki lastnine nad svojimi nepremičninami in intelektualno lastnino. Lastniki lahko dajo v najem, licencirajo ali se odrečejo nekaterim svojim pravicam, hkrati pa obdržijo lastništvo. Te pravice je mogoče obnoviti z različnimi dejavnostmi. V metafori snopa pravic je vsaka pravica kot palica v svežnju. Lastnik lahko razdaja palice, ne da bi se odrekel celotnemu krogu, in lahko palice vzame nazaj in jih ponovno združi v snop.

Uporaba tega koncepta za nepremičnine je sorazmerno starodavna, saj imajo lastniki nepremičnin običajno pravice do posesti, nadzora in uživanja svoje lastnine. Lahko se odločijo, da bodo ljudi izključili iz svoje zemlje, in imajo pravico do končnega razpolaganja. Lastnik nepremičnine se lahko odloči, da nepremičnino odda v najem, v tem primeru ima najemnik pravico posesti in uživanja, pri čemer vzame te palice iz svežnja. Prav tako se lahko najemniki odločijo, da bodo iz svojega premoženja izločili nezaželene osebe.

Najem ne oslabi drugih pravic; najemodajalec se na koncu še vedno odloči, kako bo na primer razpolagal z zemljiščem. Najemodajalci lahko podelijo tudi druge pravice, kot so služnostne pravice, ki ne posegajo v sveženj pravic. Ko cesta seka skozi kmetijo, na primer, vlada, pristojna za cesto, ne more narekovati, kako naj se uporablja zemljišče okoli ceste. Koncept svežnja pravic omogoča selektivno razdelitev različnih lastninskih pravic brez ogrožanja osnovnega lastništva.

Možna je sklenitev zastavne pravice na nepremičnini, še en primer svežnja pravic pri delu. Stanovanja z zastavno pravico ni mogoče odsvojiti brez dovoljenja zastavnega imetnika, vendar lastnik še vedno obvladuje nepremičnino. Ko lastnik razreši zastavno pravico, se razpolaga pravica povrne in zastavni imetnik nima več možnosti narekovati prodajnih pogojev.

Ta koncept je mogoče uporabiti tudi za intelektualno lastnino. Imetnik avtorskih pravic je lastnik avtorskih pravic in se lahko odloči za licenciranje ali zakup ali podari licenco v primeru dobrodelnega delovanja. Imetniki avtorskih pravic imajo nadzor nad tem, kako se lahko uporablja njihova intelektualna lastnina, in lahko nekatere uporabe zavrnejo, druge pa sprejmejo. Imajo sveženj zakonskih pravic, ki jih lahko uveljavljajo na način, ki jim ustreza. Odpoved ene pravice ne ogroža samodejno drugih, kar omogoča strožji nadzor nad intelektualno lastnino, hkrati pa olajša brezplačno izmenjavo, saj imetnikom avtorskih pravic ni treba skrbeti, da bi razvodnili svoje pravice.