Modeliranje strukturiranega financiranja je vrsta naložbenega napovedovanja, ki se uporablja za listinjene produkte. Ti izdelki so lahko podprti ali zavarovani s hipotekarnimi sredstvi, posojili za vozila in drugimi vrstami sredstev, s katerimi se trguje na trgih. Vidik modeliranja vključuje ustvarjanje napovedi prihodnjih denarnih tokov, ki bi lahko nastali iz listinjenih sredstev na podlagi analize, in dajanje denarnih vrednosti na posle. Če je izvedeno natančno, bi moralo strukturirano finančno modeliranje udeležencem na trgu zagotoviti občutek, kaj lahko pričakujejo pri uspešnosti naložbenega portfelja. Napačno modeliranje pa bi lahko imelo hude posledice za vlagatelje, finančne institucije, ki trgujejo s temi produkti, in širše gospodarstvo kot celoto.
Funkcije, vezane na hipotekarne produkte, ki podpirajo finančne vrednostne papirje, se lahko uporabljajo v modelih, ki določajo napovedi uspešnosti. Te komponente bi lahko vključevale verjetnost predčasnih plačil, možne stopnje neplačila in obrestne mere, ki so vezane na hipoteke. Modeliranje strukturiranega financiranja vključuje uporabo vseh teh funkcij za analizo različnih stopenj poslov listinjenja, da se oblikuje pričakovanje uspešnosti.
Del strukturiranega finančnega modeliranja vključuje dajanje napovedi o gospodarstvu in stanovanjskem trgu, saj je veliko vrednostnih papirjev, s katerimi se trguje na tem trgu, zavarovanih s hipotekami. To lahko vključuje uporabo ekonomskih podatkov za določitev smeri gibanja cen stanovanj v določeni regiji, pa tudi hitrosti gospodarske rasti, merjene z bruto domačim proizvodom (BDP). Dodatna ekonomska merila, ki bi jih lahko uporabili za strukturirano finančno modeliranje, so lahko terjatve za brezposelnost v regiji in smer obrestnih mer.
Proces strukturiranega finančnega modeliranja vključuje tudi dodelitev tveganja hipotekarnim in premoženjskim vrednostnim papirjem. Običajno panožne bonitetne agencije uporabljajo modeliranje za določitev verjetnosti neplačila vrednostnega papirja. Kasneje se vrednostnemu papirju pripiše posebna ocena in vlagatelji lahko kupijo te finančne instrumente na podlagi njihove tolerance do tveganja. V primeru, da bi tehnike strukturiranega finančnega modeliranja vodile do netočnih vrednotenj, bi to lahko povzročilo znatne izgube na finančnih trgih.
Finančne institucije, ki ustvarjajo strukturirane produkte, bi lahko uporabljale vrednostne papirje, zavarovane s premoženjem, ki bodo verjetno privlačni na podlagi finančnega modeliranja, ki je lahko sprejemljiva za bonitetne agencije. Pri tem bi morala posojila, pri katerih je najmanjša verjetnost neplačila, imeti visoko bonitetno oceno. Če je modeliranje, ki ga uporabljajo bonitetne agencije, napačno, so lahko strukturirani produkti sestavljeni, kar vlagateljem pušča le malo sredstev.