Ko določeno posojilo izda neka finančna institucija, je obrestna mera vezana na odplačilo dolga. Pogosto so ta plačila obresti vključena v proračune in druge finančne načrte posojilodajalca. V primeru, da posojilojemalec predčasno odplača posojilodajalcu dolg, ki je strukturiran kot fiksno posojilo, se običajno ocenijo stroški zloma. To je kazen, ki jo mora posojilojemalec plačati posojilodajalcu za kršitev pogojev pogodbe in odplačilo dolga pred iztekom roka. Možno je tudi, da se stroški loma nanašajo na znesek, ki ga dobavitelj izdelka plača stranki za kritje škode, ki bi lahko nastala na predmetih, kot je zalog, med transportom.
Pri najemu posojila, kot je hipoteka za stanovanje, je mogoče pridobiti fiksno obrestno mero. Pri tej vrsti posojila posojilojemalec natančno ve, koliko bodo znašala mesečna plačila. Da bi posojilodajalec omogočil posojilo, si bo morda moral izposoditi kapital na finančnih trgih, da bi pridobil fiksno obrestno mero. Če se posojilojemalec odloči za refinanciranje posojila ali predčasno plačilo dolga, bo posojilodajalcu verjetno zaračunan strošek zloma zaradi neizpolnjevanja pogojev te pogodbe. Ti stroški se nato prenesejo na posojilojemalca.
Banke se držijo neke formule za izdajo provizije za zlom. Ta strošek se lahko oceni z določitvijo skupne vrednosti plačil obresti pri fiksnem posojilu v obdobju ene četrtine. Če poteka refinanciranje, se lahko strošek zloma določi z izračunom razlike med obrestmi, ki zapadejo za obe posojili. Verjetno bo banka zaračunala višji od dveh možnih scenarijev, če bo to primerno.
Posojilojemalec podeduje tveganje pri najemu fiksnega posojila in te dejavnike je treba začrtati v pogojih pogodbe ob izdaji fiksnega posojila. Finančna institucija ima lahko politiko, da stranki izda odškodninski strošek zaradi prekinitve pogodbe na podlagi vseh obresti, ki bi bile plačane, če posojilo ne bi bilo predčasno prekinjeno. Posledično posojilodajalec ne izgubi denarja in posojilojemalec ostane odgovoren za prvotne pogoje tudi ob predčasnem odplačilu. Posojilodajalec lahko vztraja, da je treba njegove druge finančne obveznosti izpolniti kljub posojilojemalčevi spremembi okoliščin.