Stanovanjsko območje je območje, v katerem se nahajajo domovi. Natančneje, lokalni odbor za načrtovanje je območje določil kot območje, na katerem se lahko gradijo in bivajo domovi. Druge vrste območij so zonirana komercialna, kmetijska, industrijska ali mešanica obeh.
Načrtovanje stanovanjskega območja se lahko zgodi pred ali po oblikovanju območja. Če je območje zonirano stanovanjsko, preden se zgradijo kakršne koli strukture, potem je območje mogoče nadzorovati in narediti lepše in družinam prijazno stanovanjsko območje. Če je območje urejeno kot stanovanjsko po vzpostavitvi struktur, se lahko vsa trenutna podjetja ali strukture vključijo v zakon, kar pomeni, da lahko ostanejo na mestu, dokler se podjetje ne zapre. Tudi če podjetje zapre svoja vrata, pa še vedno obstajajo komercialne ali industrijske strukture v stanovanjskem območju.
Zoniranje v stanovanjski enoti ima lahko različne oblike in vključuje veliko različnih stilov stanovanj. Stanovanja so lahko enodružinska ali večdružinska. Lahko so tudi enonadstropne ali večnadstropne. Stanovanjsko naselje je primer podjetja v stanovanjskem naselju, ki je lahko večnadstropno. To je na območju lahko prepovedano ali pa tudi ne, odvisno od pravil za določanje con za lokacijo.
Pri gradnji na teh območjih je pomembno upoštevati zoniranje celotnega območja, na katerem se kupuje nepremičnina. Na primer, stanovanjsko območje je lahko v bližini poslovnega območja. Zato bi morda želeli preveriti zoniranje bližnjih parcel, da bi zagotovili, da se podjetja ne bodo gradila okoli novega doma.
Zoniranje se lahko tudi spremeni. Kmetija, ki preneha poslovati, je lahko kmetijska, dokler se odbor za načrtovanje ne odloči, da jo spremeni v stanovanjsko območje. Takrat se lahko na zemljišču zgradijo enodružinske ali večdružinske hiše, odvisno od pravil, ki jih določi odbor za urejanje območja.
Oseba, ki želi zgraditi stanovanje v poslovnem ali industrijskem območju, lahko zaprosi za prerazporeditev okrožja. Prav tako lahko oseba, ki želi zgraditi podjetje na enem od teh območij, zaprosi za prerazporeditev območja. Poznati je treba avtoritativno enoto v lokalni samoupravi, ki je odgovorna za urejanje in preureditev prostorov, ter biti pozoren na redne sestanke. Običajno mora odbor za coniranje ali prerazporeditev objaviti znake in opozoriti lastnike nepremičnin, če se bo na nepremičnini zgodila drastična sprememba.