V hipotekarni industriji je stabilno stanje stopnja razvoja v skupini zavarovanj s hipoteko (MBS). Ko se obrestne mere znižajo, hipotekarni posojilodajalci pogosto začnejo preplačevati glavnico svojih hipotek, da znižajo svoje stanje v pripravah na refinanciranje. Hipoteka vstopi v stabilno stanje, ko obrestne mere dosežejo točko, ki bo verjetno spodbudila hipotekarne dajatelje k refinanciranju, ko postane znesek preplačila stabilen, zaradi česar je končni donos finančnih donosov vrednostnega papirja bolj predvidljiv. Stabilno stanje se lahko uporablja za opis stabilnega gospodarskega stanja, ki nima nihanj znatne recesije ali rasti.
Skupina MBS je vrednostni papir, ki je podprt s hipotekami, ki so bile kupljene od bank in združene v vrednostne papirje za vlagatelje. Te vrste naložbenih skladov običajno vključujejo stanovanjske nepremičnine, vendar se hipoteke iz poslovnih nepremičnin občasno združijo tudi v vrednostne papirje. Po vlaganju v združenje lastnik MBS poola pobira obresti in plačila glavnice hipotek v svežnju. Čeprav lahko združenje MBS pomeni stalen in predvidljiv dohodek, lahko gospodarske spremembe in sveženj tveganih drugorazrednih hipotek povzročijo, da so nekatere skupine MBS škodljive naložbe. Običajno sklade MBS izdajajo organizacije, povezane z vlado, ki zagotavljajo, da vlagatelji prejmejo pravočasno plačilo svojih naložb.
Ko hipotekarni bazen doseže stopnjo stabilnega stanja, postanejo plačila statična in lastnik MBS lahko natančneje predvidi, koliko bo sprememba obrestnih mer vplivala na njegov donos. Znesek obresti, ki ga prejme vlagatelj, se imenuje donos. Če hipotekarni dolžnik začne doplačevati hipoteko, da zmanjša stanje, bo lastnik sklada MBS doživel zmanjšan donos, ker bo imel manj obresti za hipoteko. Kadar hipotekarni dajalec doplača hipoteko, se to imenuje »krčenje«, če plača več od zahtevanega mesečnega stanja, in »predplačilo«, če odplača celotno hipoteko.
Ekonomija stabilnega stanja je ekonomska teorija, ki predlaga sprejetje gospodarstva, ki je zasnovano tako, da se učinkovito vzdržuje. Ta vrsta ekonomske teorije je v nasprotju s pogostejšimi teorijami, ki trdijo, da je gospodarska blaginja odvisna od rasti. Zagovorniki stabilnega gospodarstva menijo, da ima ekosistem omejene vire, zato je najučinkovitejši način uporabe virov enakomerna porazdelitev. Nasprotniki stabilnega gospodarstva trdijo, da bo ustavitev rasti revne dele sveta trajno revne.