Skupnostna lastnina je izraz, ki se uporablja v mnogih državah in več državah, da nakazuje, da si oba zakonca enako delita lastnino, ki jo imata ali pridobita v zakonu. Če se zakonska zveza konča z ločitvijo ali včasih celo z razveljavitvijo, je vsak zakonec upravičen do natanko polovice premoženja in polovice dolgov. Številne države v ZDA so države v lasti skupnosti. Če se poročite v eni od teh držav ali se ločite v eni, je premoženje, ki je bilo v lasti v času ločitve, predmet razdelitve 50/50.
Mnogi se sprašujejo, ali obstajajo izjeme od zakonov o lastnini skupnosti, ki urejajo delitev premoženja. Pravzaprav obstaja par, ki jih je treba omeniti. Nekomu, ki je edini dedič premoženja ali premoženja, morda ni treba šteti ničesar podedovanega kot skupnost. V večini primerov pa vse stvari, pridobljene med zakonsko zvezo, vključno z darili ločenima zakoncem, pripadajo obema zakoncema. Poleg tega se pri tej ločitvi morda ne upošteva dolžina zakonske zveze. Ne glede na to, ali zakonska zveza traja teden, nekaj let ali več let, zakon o skupni lastnini velja v državah ali državah, kjer se uporablja.
Eden od načinov, kako se izogniti delitvi premoženja in premoženja v razmerju 50/50, je sklenitev predporočnih pogodb, v katerih je navedeno, da bo določenemu zakoncu ob razpadu zakonske zveze dodeljen nižji ali višji znesek premoženja. Ko ljudje sklenejo zakonsko zvezo z znatnim premoženjem ali če en zakonec zasluži veliko več denarja kot drugi, se lahko zakonca dogovorita za določeno delitev sredstev, ki se razlikuje od delitve 50/50. Če tak sporazum ne krši nobenih zakonov, bi vsaka ločitev sledila predporočni pogodbi, namesto da bi ravnala po pravilih skupnega premoženja.
Kadar so v zakonu mladoletni otroci, se nekatere pridobljene stvari običajno ne upoštevajo v skladu s pravili skupnega premoženja. Na primer, otroško posteljo bi tehnično lahko šteli za skupno deljeno, vendar se verjetno ne bi štela kot premoženje in bi šla staršu s skrbništvom. Lahko bi prišlo do spora glede pohištva, otroških potrebščin in podobno, če imajo starši skupno skrbništvo nad otroki.
Mnogi ljudje želijo natančno vedeti, kaj so »sredstva«, ki se nanašajo na skupnostno lastnino. Kratek seznam lahko vključuje:
Vsa fizična lastnina, od nepremičnin do avtomobilov in od naprav do pohištva
Ves denar, zaslužen med poroko
Vsak denar, položen na 401k, varčevalne ali pokojninske račune
Vse zbirke (umetnost, znamke, drugače)
Vsako podjetje, ki se je začelo med poroko
Vsa darila, ki jih prejme eden od zakoncev, razen če so podedovana in niso pomešana s sredstvi gospodinjstva
Vsak denar na bančnih računih, ne glede na to, čigavo ime je na računu
Vsaka elektronska oprema
Morebitni prihodnji zaslužek iz stvari, narejenih med poroko. Na primer, če med poroko prodate knjigo in po ločitvi postane prodajna uspešnica, je nekdanji zakonec morda upravičen do polovice dobička.
Kadar bi en zakonec resnično želel obdržati nekaj, kar je bilo pridobljeno v zakonski zvezi, drugi zakonec pa ne oporeka lastništvu, mora novi »lastnik« zakoncu še vedno povrniti polovico vrednosti lastniške stvari. Ko je premoženja veliko, lahko ljudje menjajo stvari enake vrednosti, ko pa je premoženja malo, je treba zakoncu, ki ne dobi fizičnega premoženja, povrniti. »Realna« vrednost je običajno opredeljena kot vrednost nečesa, kot je trenutno ocenjena; ponavadi ne pomeni, koliko je predmet na začetku stal, ampak tisto, za kar bi ga bilo mogoče kupiti, je bilo prodano zdaj.