Varnostni skrbnik je oseba ali institucija, ki ima vrednostne papirje v skrbništvu za združenje upnikov v finančni transakciji, kot je listinjenje. Obstaja več razlogov, zakaj se dolžniki lahko odločijo za uporabo sklada za zbiranje kapitala in druge vrste finančnih transakcij. Ta pristop se najpogosteje uporablja, kadar je vključenih toliko upnikov, da bi bilo vsakemu dajati delež v posameznih vrednostnih papirjih za zavarovanje dolga neizvedljivo.
Dolžniki lahko dajo v skrbništvo številna različna sredstva za namen zavarovanja kreditne transakcije. To lahko vključuje lastninske pravice do nepremičnin in drugih sredstev, naložbe, bančne račune in tako naprej. Varnostni skrbnik je odgovoren za upravljanje sklada in odgovorno upravljanje vsebine tako v imenu dolžnika kot v imenu upnikov. Vsak od upnikov, vključenih v transakcijo, ima finančni interes v skladu in ne v posameznem premoženju.
Če posel poteka nemoteno in dolžnik odplača dolg, se sklad razpusti, lastninska pravica na vsebini pa se vrne dolžniku. Če pride do težave, je skrbnik varnosti pooblaščen, da zaseže zaupanje, ga likvidira in razdeli izkupiček upnikom. Upniki prejmejo deleže v skladu s svojimi interesi; nekdo, ki ima v lasti 50 % sklada, bi na primer po plačilu pristojbin, vključno s provizijami skrbniku za zavarovanje, dobil polovico izkupička od prodaje.
Upniki imajo prednosti in slabosti sodelovanje v sindikatu s skrbnikom za varnost, ki ima sredstva. To je v nekaterih okoljih lahko varnejše, saj lahko skrbnik zelo hitro ukrepa pri reševanju neplačila dolga in drugih vprašanj. Po drugi strani pa lahko delitev deležev z drugimi upniki zmanjša znesek izplačila, če je treba sklad likvidirati. Varnostni skrbnik je odgovoren za zagotavljanje, da skupni interesi ne presegajo 100 % sklada, in za ohranjanje fizične varnosti premoženja, medtem ko je sklad v veljavi, da se preprečijo izgube, vendar skrbniki ne morejo nadzorovati tržnih sil in vrednost premoženja v skrbništvu lahko pade v času trajanja zaupanja.
Zavarovane transakcije so lahko zelo velike in ni nenavadno videti, da finančne institucije ali zasebna podjetja delujejo kot skrbniki za varnost, ne pa posamezniki. Upravljanje velikega sklada lahko poleg storitev podpornega osebja zahteva številne veščine, ki spremljajo zaupanje in ostanejo obveščeni o vseh dogodkih, ki lahko vplivajo na zaupanje ali odnos med dolžniki, upniki in skrbnikom.